中山购房政策升级,中山购房政策升级了吗

1. 限购调整，新政后中山价格又有新涨幅，你怎么看？
2. 网传中山5.1取消限购、港澳人士购房条件放宽无需祖籍证明, 你怎么看？
3. 未来3年，中山的房价面临什么样的发展趋势？

限购调整，新政后中山价格又有新涨幅，你怎么看？

国家现在对房子的政策就是，房子是住的，不是用来炒的，所以，房子不能不停地持续上涨。另外，如果房地方下跌，对经济的影响非常大，所以，也要调控。

对中山地产来讲，目前主要是深圳客，广州客主要集中佛山清远。但深圳客有东莞惠州二个地方分流，他们和深圳交界，所以涨幅较大，中山和深圳隔海，深中通道的概念在前二年又刚炒完升了一波，到目前中山房产没有别的炒作，导致中山房地产交易淡薄，莞深交界都3万多了，而中山最高也才一万，大部分地方不到一万。

对于买房的人，不炒作不买，越涨越买

所以，成交如此淡，房价如此低，是要有些动作来吸引人了。限购政策是最有效的

网传中山5.1取消限购、港澳人士购房条件放宽无需祖籍证明, 你怎么看？

谢谢邀请，中山的房价是被中深通道的消息拉升起来的，之前房价也就几千块，这几年持续上涨，好的楼盘都快两万了，但本地人买的不多。之前跟本地人聊过天，他们要不一早就买了，要不拆迁分了几套的。感觉中山的房子跟清远的差不多情况，二手房无人接盘，新房都是投资客。作为广州深圳，离这两个城市比较近都无法居住，况且港澳人士呢。

至于放开限购，这个消息早两年也有传过，个人觉得主要中山的新房太多了，周边无法消化，需要港澳人士来帮忙，所以也不无可能，但需要一个契机。

应该取消对港澳台人士的限制，因为大港区的发展，很多港澳台人士到大港区创业发展，你不允许人家买一套房子自住吗？留住人才，一定要人家能安居乐业！这样对中山发展有好处！现在都在抢人，中山不能落在后面了，要有优惠政策法规呵！！！

谢邀请！

我是珠海、中山 盛世万和地产的 小陈

关于港澳同胞无需祖籍证明就可以在中山购买一手房我是有收到风声，并且有跟进落实过。落实对象，某楼盘的高层，确有此事！

中山之前的限购，限价政策！

一手房外地客户需半年社保或者纳税才可以购买一套，二套的话需要两年社保或者纳税。 限价是超过1万/平的单价，需要排队网签，时间需要半年到一年左右。 港澳客户需要祖籍证明才能买一套。

现在的限购政策是：

外地客户限购政策不变，按之前一样执行

港澳客户无需祖籍证明，需要社保或者工作证明就可以购买一套一手房了。

现在限价也放松了，基本符合购买资格后，申请网签时间基本一个月就可以网签了。

中山二手房不限购。

未来3年，中山的房价面临什么样的发展趋势？

中山位于珠江三角洲中南部，珠江口西岸，总面积1800平方公，是粤港澳大湾区几何中心——东与深圳、香港隔海相望；东南与珠海接壤，毗邻澳门；西面与江门相邻；北面和西北面与广州、佛山相接，是珠江口“A”字型交通格局的重要节点。

几个临深板块的房价：惠州的大亚湾无房可卖，东莞的虎门和长安均价3万左右，广州的南沙2万多，而深中通道口的中山火炬开发区均价1.7万左右。2020年12月底和21年1月初中山马鞍岛上的保利天汇和恒大悦珑湾均价2.5-2.9万左右，三千多人抢一千多套货量，均在开盘3秒内***，我自己也有几个客户提前认筹了后面没有名额，而且大多是深圳东莞客户，目前中山购房政策本市限3套，无社保，外市大陆限2套，首套半年社保，二套两年社保，港澳1套，相对广州东莞深圳比较宽松。深中通道预计2023年建成通车，而且还有可能免费通行！

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