日本的房产是不限购的。外国人都可以购买,日本是土地的私有制度,所以你买到的是包括土地在内的永久产权。就算中日关系偶尔不好,日本也没有权利收走你的房和地,并且就算地铁要路过你家地下,也必须要征求你的同意,每个月还会支付给你土地借用费。不过,国人在日本买房的时候,与当地人不同的地方就在于贷款,外国人在日本如果想要***的话,不管是在审核的难度上还是利率上都比不上日本人便捷。
中国人可以在日本购房的,没有什么特殊的要求。无论你身在何处只要提交印章签字公证书就可以购买,一份印章签字公证书可购买多处房产。(有样本)看你是想要***还是全款买,全款买比较简单。***的话有一定的条件:
1、非居住日本外国人在日购房,通过银行***的话,首付必须超过房价的50%,***50%。
2、在日本居住,有稳定收入者(年收入在200万日元≈12万人民币以上)可通过首付房价的30%,***70%的方式购房。购房的手续:1、现金购买准备好印章签字公证书以及印章,足够的购房现金外加总房价6%左右的其他费用(收入印纸,中介手续费和过户费及其它税费用)2、***购买除本人印章签字的公证以外,再需准备收入等资金证明。需要通过银行审核通过后,方可下贷。找正规的中介就可以帮你找房,办理购房手续。
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