临汾购房政策补贴

1. 本人2019想在临汾买房，有没有朋友知道哪个地段的比较好？谢谢？
2. 山西太原房价在降，可临汾房价还在涨是为什么？

本人2019想在临汾买房，有没有朋友知道哪个地段的比较好？谢谢？

临汾现在楼盘比较多的就属城西和城东了，城西有长途汽车站，动车站，临汾市人民医院以及各种公园，再加上滨河路的交通便利，还有各大房地产开发商，例如碧桂园，富力湾等加入，使得城西向着商业区的规划一步步前进，房屋的升值空间大，也可以入手御景水城，西华公馆等。城东有尧都区人民医院，美特好超市，涝洰河公园等，偏向于生活休闲区，最近开发的楼盘有四季花都，中梁首府，东盛华庭，蓝山国际等。城西北方向由于临汾一中和山西师大的迁入让那边的房子销量大增，有未来城，漪汾花园，塞纳官邸等，学区房啊。城南还有待开发，但是这边的房子便宜，百汇公馆，梨园佳境，旺角金座等。有钱升值就买城西，学区房买城北，享受生活买城东，压力有点大买城南，反正是近期一直都有升值空间，买房量力而行，坚决***炒房

山西太原房价在降，可临汾房价还在涨是为什么？

关于调整楼市的批文相机而出，年前太原调整了二手房市场，增加了二手房的税收，刚刚过年太原市又下调了首套住房的贷款利率，利率从百分之4.65到百分之4.3再到现在的3.9正是一降再降，不单单是利率的调整，太原中环路附近的房价也是一降再降，好多现房也是从9000降到了7000.6000，好多炒房的人也是亏30多万也在出售，这次不得不说这是在省会发展，需要刚需房的广大群众的一波福

这是由于地理位置上的差异所导致的，太原属于一线城市，房价虽然在降低，但总体来说，仍然处于较高水平；而临汾则属于二三线城市，房地产开发热度较高，加上投资者活跃，加之城市发展前景看好，从而导致房价不断攀升。

21年太原房价开始下降，晋城房价涨到1万！22年，疫情严重，晋城现房基本还在1万，降低的幅度很小，好的小区依然在1万3左右！小地方有些东西根本不受市场因素的影响！

太原是山西的省会，现在很多毕业的大学生都愿意留在省会，目前主要以90后居多，90后现在有多不愿意结婚，多不愿意生孩子，大家也是有目共睹的，年轻人不愿意买房不愿意结婚，为了鼓励买房，房子的价格会有所下跌，但是临汾并不是省会，临汾市的年轻人，如果没去太原，考虑到小孩子教育以及就业等因素，也会往临汾市聚集，大量年轻人都聚集在临汾市，家长也催的比较急，就会帮孩子把房子买好，临汾的房价就自然涨起来了，这是我自己的看法，没有任何理论依据，纯靠自己听别人扯八卦想出来的[捂脸][捂脸][捂脸]

受居民生活水平提高，改善型住房需求影响，一些高端商品住宅项目供应增加，随之拉动整体住房价格上涨。

随着调控政策趋严，许多位于一二线城市的购房者失去买房资格，进而将目标转移到三四线城市。

全国大范围大规模开展的棚改政策也是有影响的，根据***公开数据，临汾目前仍然还有巨量的棚改工作。

还要其他方面，比如钢材、水泥等主要原材料价格上涨和人工费用上涨影响，房地产开发成本上升，也是临汾房价上涨的重要原因。