西安青年购房政策

1. 外省大学生来西安买房子需要什么条件？
2. 西安的限购政策是什么？

外省大学生来西安买房子需要什么条件？

根据新一轮限购令规定，外地户籍需在西安连续缴纳24个月的社保后方可有购买资格。所以户籍在外省的大学生无法在西安购房。

是否能全款购房？

早期，孩子的户口在本市学校的集体户口上，家长会全款购房最终签字让孩子签字的情况。这也属于钻政策法规的漏洞。

今年西安限购政策执行严格，对于外地户口必须提供24个月连续的社保证明方可购买，否则不在购房条件之内。无论是全款还是贷款均不可行。

所以建议要在西安购房，先请在西安地区工作缴纳两年社保后申请购房。这条政策也是对本地刚需客户和改善性住房用户的保障，必须土地是西安市的，这些人都为西安市的发展做出了贡献，商品房理当优先让他们选购。

如果有机构告诉你可以伪造24个月的纳税证明，建议你不要轻信，以免上当受骗。

西安的限购政策是什么？

1.2019年6月20日之前西安户口在西安最多拥有两套商品房。

2.2019年6月20日之后落户西安需要满足连续一年社保，或落户满一年，便可在西安最多拥有两套商品房。

3.外地户口在西安有连续5年的社保或者完税证明便可在西安最多拥有一套商品房。

4.陕籍驻外地军人，便可在西安最多拥有一套商品房。

5.外地籍贯 驻陕军人，便可在西安最多拥有一套商品房。

6.外地户口，人才引进进入西安，可以在西安最多拥有一套商品房。

1、西安户籍

2019年6月20日之前落户：名下最多可以有二套房

2019年6月20日之后落户：落户时间满一年或者提供连续一年的社保（个税）缴存证明，名下也可以有二套住宅

2、没有西安户籍

1、无住房但有5年及以上社保（个税）：限购区域内可购买1套住宅

3、***引进的特殊人才：可以在限购区域买一套房子

外地户籍家庭在限购区域只能购买一套住宅，并且需要满足在西安限购区域内无住房，和能提供5年以上的社保和个税，的要求，经过认证的第3类人才可在本地购置房产。本地户籍家庭，在限购区域内最多可购买二套住宅，新落户的家庭，购买住宅需要满足，落户满1年或在本市连续缴纳12个月社保要求。

西安限购政策分为限购条件和限购区域，来分别看一下：

限购条件：

1、西安户籍(夫妻双方任意一方拥有即可)

1⃣️名下无住宅：限购区域内可以购买2套住宅

2⃣️名下1套住宅：限购区域内可再买1套住宅

3⃣️名下2套住宅：限购区域内不可再购买

注：以家庭（包括夫妻双方以及未成年子女）为单位名下在西安市内实际拥有的住宅数量为准

2、新落户西安家庭

1⃣️2019年6月20日之前落户：可以正常购买

2⃣️2019年6月20日之后落户：落户时间满一年或者提供连续12个月的社保（个税）缴存证明