洛杉矶购房建房政策

1. 美国买房必须对房子进行大排查吗？
2. 为什么有些美国的房子是用木头建的，中国的房子要用石砖建？
3. 有什么黑色幽默的电影推荐？

美国买房必须对房子进行大排查吗？

洛杉矶本地华人房产经纪第一品牌-美西地产：持照美国本地房产经纪公司给你答案，一般来说，二手房交易中会有home inspection的步骤，这个一般来说发现的都是表面问题。购买home warranty才是最关键的。

为什么有些美国的房子是用木头建的，中国的房子要用石砖建？

咱们有很多人是很羡慕美国人舒适惬意的生活的，只要一提起美国，大家的头脑里就会立刻浮现出电影里的场景：碧蓝如洗的天空、豪华的汽车，还有掩映在树林中宽阔的带有壁炉和巨大花园的大别墅。

其实上图这样的豪华别墅也不是多数美国人能住得起，大多数美国民众住的是郊外这样的房子：

尽管比别墅差了许多，但比起咱们这儿还是强不少的，一两百平米还带个花园，最重要的是它便宜呀！十几万美元就能买到一栋，这要放在咱一线城市这些钱它顶多也就付个首期。花园？还是别想了吧。

便宜的道理有很多，其中之一就是这些房子无论贵贱它都是木头结构的，建造的时候基本就是这样的情形，用木头搭个框架然后里外钉上木板就完事了：

下面这栋看起来像是高档别墅：

看起来区别只在木头的多少。

到底是混凝土结构的房子好还是木结构的房子更好？这个问题见仁见智，各有各的好处。众所周知美国加拿大地广人稀，森林覆盖率高，想较于钢筋水泥来说，木材更容易得到并且造价更便宜，在土里价格相对便宜的情况下，建筑商更愿意***用木材来搭建房屋，它更容易卖出去。美国加拿大这些地方也不是处处都用木头盖房子，在它的大城市中心地区你很难见到木头房屋，没别的，土地价格高，没有谁蠢到在寸土寸金的地方用木头盖一栋二层小楼。所以我们看到芝加哥、洛杉矶和纽约曼哈顿市中心的照片全是钢筋混凝土森林。

如果你现在想在纽约买一套可以看到中央公园的公寓，价格大约是人民币14万/平米，跟浦东比不仅是只多不少，单就每平米每个月80多元（人民币）的物业费和50多元的房产税都能让你感觉到压力山大。

所以很多人还是会选择下班后开车一两个小时去住更大更舒服且更便宜的木头房子。

小编没有去过美国，只是自己的想法与思索。觉得美国地大物博人口少，森林多也就意味着树木多，所以美国人建房自然就拿木头做原材料了，在一用木头建房环保。中国地大物博是人口众多，中国主要是保护森林***，保护环境。另外觉得用木头建房不安全，现在建房都是混凝土一体，还有大铁门，总之安全第一。

有什么黑色幽默的电影推荐？

首先谢谢你的邀请，经典的黑色幽默影片这几年中国出现不少，像宁浩拍摄的疯狂系列电影《疯狂的石头》、《疯狂的赛车》和《疯狂的外星人》，这些电影里面都是运用看似疯狂的情节，折射出人生的悲欢离合；文牧野执导的《我不是药神》也是黑色幽默的佳作，通过电影情节描述出抗癌药贵，直面反映现代社会的现实问题；

其实黑色幽默题材电影挺多，但是题主提出来不要豆瓣推荐的热门影片，我来推荐几部吧：

《熟悉的陌生人》

一部法国电影，《熟悉的陌生人》主要围绕一个喜欢观察、研究并模仿他人的中年男人而展开，他总是希望着要成为其他人，过其他人的生活。

　　这部电影的导演是马修·德拉波特，导演作品不多，但都很是用心，善于讲故事，一名颇具才华的导演。此前，他还和他老拍档亚历山大·德·拉·巴特里耶联合导演过《起名风波》，这部还相对更多人知道。而电影的主演是马修·卡索维茨，演技爆表，他曾出演过《天使爱美丽》，在片中饰演成人录象带商店店员尼诺。

　　《熟悉的陌生人》的剧情缓缓推进，节奏控制极佳，慢慢渐入佳境，探寻人生意义，而片中对人性的揭示则令人不寒而栗。

《杀死凯伯斯》

完全被忽视的一部佳片，不知道我们都认为很好看的《疯狂的石头》有没有抄袭这部电影呢？！

　　《杀死凯伯斯》是一部2004年上映的黑色幽默神作，讲述凯伯斯发现女儿与雇员有染，准备要好好教训一下他，随后一连串的***都凑巧一个个接着发生了，上演了一场让人啼笑皆非的黑色幽默。