宜昌唐家湾购房政策最新

1. 整个珠海你会选择投资哪个区域的房产？
2. 如果你有足够的钱，你在珠海市区买房会买在哪里呢？

整个珠海你会选择投资哪个区域的房产？

珠海这几年的发展大家都有目共睹，珠海虽然是经济特区之一，但是一直都是默默无闻的，不过最近几年，珠海开始站在大家的面前。横琴自贸区、航空新城的建立，港珠澳大桥的开通，深珠通道的在建，都使珠海的身价飞涨，特别是房价，也是只涨不降。如果你想要在珠海投资，你会优先选择哪个区域呢？

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珠海目前把重心都放在横琴自贸区和航空新城这两个地方，其中横琴是发展前景最大的区域了。横琴作为一个与港澳路桥相连的地方，三地的融合发展后劲十足，加上横琴本身就受到***的大力支持，许多优惠性的政策都在这里开展，另外，横琴地下工程的投入，使横琴的基础建设更加完善先进，更不用说教育与医疗这些周边配套了 ，目前整个金融岛和口岸区基础办公楼已基本建成，预计不用多久就可以投入使用了。不过横琴的身价也决定了它的房价，就一个字：贵。

下面来说一下航空新城。航空新城作为横琴的后花园也是很有优势的，6大中心围绕，三桥通达，交通方便。目前航空新城很多配套都在建中，包括洪鹤大桥，如果建成，去横琴就很方便了，并且航空新城的房价只有横琴的一半，但是其发展空间价值还是很高的。这也是小编比较青睐的一个投资区域。

不管选择哪个区域，都有它的价值所在，不过目前来说航空新城确实是一个很好的选择，价格即没有横琴那么高，发展空间价值也比较大，当然经济基础雄厚肯定首选横琴了，你们觉得呢？

1:珠海一共有4个行政区域（香洲，横琴，金湾，斗门）[互粉][互粉][互粉][互粉][互粉]

由于政策导向加上香港XX目前无疑横琴最火

香洲区目前处于限购状态（只有唐家湾高新区可购买）

横琴区（放开了一手房限购政策，外地可购买一套住宅，港澳人士珠海大桥东西各一套）

金湾区（外地可购买一套住宅，港澳人士珠海大桥东西各一套）

斗门区(外地可购买一套住宅，港澳人士珠海大桥东西各一套）[what][what][what][what][what][what][what]

从以上看，珠海也算等于全面放开限购了，香洲主城区由于相对饱和故未放开（港澳人士可买大面积住宅一套）

金湾航空新城，珠海副城市中心，全新规划配套。环境优美，学区配套！去市区和澳门都是30多分钟。直达香港也是一个小时之内。拥有珠海最大的图书馆，金山公园，金湾华发商都，有金湾情侣路，各种***公共部门。

我会选择横琴区，因为：

1、这里是广东三大自贸区之一，未来将有很大的发展；

2、随着粤港澳大湾区的大力建设和持续推进，未来横琴区的房地产有很大的成长性和价值上升空间；

3、港珠澳大桥的开通，使珠海、香港、澳门三地互联互通进一步加强，三地的融合发展后劲十足，而横琴区更是赢得了历史性的发展机遇期；

这要看需求：

·如果是自住的话，肯定要首选市区，包括香洲吉大，因为教育，医疗，商业配套最完善，居住起来更为舒适便捷。

·如果是投资的话，资金比较充足肯定首选横琴，这是整个珠海发展趋势的风向标，只有横琴发展起来才会带动整个珠海的发展。次之选择金湾或者唐家，金湾未来通过大桥和横琴相连，唐家看规划会和深圳联通，这些都对区域的发展有极大的推动。再次选择斗门，如果真的看好珠海未来的发展，斗门就是价值洼地。

如果你有足够的钱，你在珠海市区买房会买在哪里呢？

我想我可以说一下自身情况，我想说一下供你参考一下。父母家在拱北桂花路附近，等于我没有结婚前一直是住在拱北，已经16年了，之前（小时候）是住在香洲的香柠花园，这两个地方都是市中心，也算是见证市区的发展哈。后来嫁人了，现在在三灶居住。

1、拱北老城区，我说靠近口岸那，太旧了，而且人口密度大，不是好的选择。

兰埔，可以考虑一下。

2、吉大，舒适区，哪里都很好。

3、新香洲

这个问题有意思，正好跟我平时意淫的思路一致[尬笑] 那就把我平时的思路的整理一下吧：

1.如果不差钱的话，我肯定要在拱北的仁恒滨海中心买一套大平层，两梯一户电梯入户，一线海景看整个澳门和港珠澳大桥，并且能够俯瞰半个珠海的灯火阑珊、车水马龙。买在这里不为别的，就为有朋友来珠海，在这里就可以做好接待工作，让他们往返澳门更加方便。

2.如果不差钱的话，那么我会买一套五洲花城三期大平层，不为别的，就为了沾沾传说中的风水龙脉之气，一定要选紧邻梅华路的那一侧，让凤凰山脉蕴含的日月精华日夜滋养全家。所谓仁者爱山，毕竟我也有仁者模式。

3.如果不差钱的话，我还想买一套中海银海湾的高层大平层，不为别的，就为欣赏最纯正的珠海风景：野狸岛、歌剧院、情侣路、香炉湾以及珠海渔女，在阳台上都能尽收眼底。还得摆一台高倍望远镜在阳台，欣赏海上歌剧院或珠海渔女之余，偶尔还可以欣赏穿梭如织的游人。当然，银海湾的别墅我也能接受。

4.如果不差钱的话，我还想买一套华发山庄的别墅，庄园式社区。不为别的，就因为这里的够市中心，闹中取静，出则繁华、入则宁静。每天出去会朋友都很方便，每晚喝完酒也可以转个身就回家。当然，最重要的是据说这里别墅的业主基本都是珠海土豪中的佼佼者，谈笑有鸿儒、往来无白丁也很重要的。

5.如果不差钱的话，我还想买一套华发绿杨湾的别墅，或者高层大平层也可以，毕竟在家门口就有白沙滩，棕榈树和滑滑梯，恐怕是无数人心目中的梦想。不为别的，就为晚上在房顶烧烤的时候能听到海浪的声音。其实平层的高层也很不错，天气好的话可以直接看到香港和深圳。放眼全珠海，只有这里的海景房才是最顶级的吧。

6.如果不差钱的话，我还想买一套横琴香洲埠的文旅别墅。在横琴这种地方，别墅绝对是无比稀缺的***，香洲埠每一栋都别具特色，绝无雷同，即便走在小区里，也仿佛行走在别墅建筑博物馆之中。如果你问我想买哪一栋，我只能告诉你：看心情。不为别的，就是为了接待省城以及中央来的朋友。

7.如果不差钱的话，我还想买一套翠湖香山的别墅，凤凰山麓、果岭之畔，这里的负离子恐怕是要爆表的，而且无论是法式别墅还是中式别墅，都是用料扎实、设计精美，几乎无可挑剔。等我不差钱的时候，请把那栋价值过亿的别墅之王留给我。不为别的，我可以在这里养老，到时候欢迎来我家打打牌、喝喝茶、逗逗狗。

珠海目前发展趋势良好，目前香洲、斗门、金湾和横琴新区，哪一片区最值得买呢？

老香洲、新香洲是珠海的核心地带，商业、餐饮、办公、文娱和核心交通脉络齐全，集聚了最发达的教育配套、基础设施、行政***、金融商业等。

随着珠海发展良好势头，其具有强大的生殖潜力，但目前老香洲房产发展饱和，老香洲主要还是看唐家湾那边。

被誉为下一个风口片区，这里汇聚多所高校，更是人才、资本和科技的重重集聚，而且是较为稳定的流动人口，更有金山，魅族等高科技企业等，无论就业还是居住都是良好选择。

横琴，也被称为“特区里的特区”、“澳门的后花园”。正个横琴土地面积106平方公里，其中住在仅占20%，也正是因为横琴整个的住宅用地季极度稀缺，这也就决定了横琴成为真个珠海的价格高点的参照系。其地位也就如陆家嘴之于上海一样。

最高站位规划和更多***倾入，作为大湾区三大自贸区之一（深圳前海、广州南沙）。

横琴是连接港澳两地的重要合作地，所以不管是政策上的倾斜，还是港澳两地和全国各地的投资，都注定了横琴不是个平凡地。

如果买不起市区，可以买西区。

根据最新的政策显示：金湾斗门外地都可以购置一套住宅，港澳人士珠海大桥东西区各一套都行。

斗门是珠海储地最多的片区，环境也相当不错，目前随着城市扩容，交通枢纽不断完善，今后会拉近跟市区的距离。

这次疫情告诉人们，不能居住在人口聚集的地方，太容易传染疾病了。应该选择[_a***_]较少、空气新鲜、楼层低的地方居住。例如在海泉湾买套別墅就挺好。在香州等地的海边买套房子也很好。

之前在珠海的吉大和香洲生活过几年，那是珠海的中心城市，是个适合养老的地方，环境优美，休闲时到海边走走很舒服，去年很想在珠海买房，但珠海已限购，外地人只能在三灶和金湾买房，当然新开发的地区环境好，但离市中心热闹地方太远，要想常在吉大香洲去是不现实的，况且，现在的珠海已不是十年前的珠海了，十年前珠海的云彩是浮在半空中的，仿佛伸手就可抓到一般，而现在已看不到那朵云了，到处开发、到处建房，已破坏了原有的生态，而且对于时住时不住的人来说，更不实宜了。