崇礼购房政策

1. 张家口举办冬奥会对房价有影响吗？
2. 张家口有没有富人区？在哪里？

张家口举办冬奥会对房价有影响吗？

应该说影响很大，作为一个地地道道的张家口人，我切身体会到了2015年7月31号下午6点左右当我们听到宣布申奥成功的时候，我们单位把早就准备好的烟花礼炮都放了（老板之前交代我们说先把礼炮摆放好，你们等消息，如果申奥成功你们就放，如果不成功就别放了，等过年的时候用）。

从第二天开始，张家口好多楼盘开始涨价，500到1000不等，崇礼走的楼盘涨价2000多，甚至有的楼盘捂盘不买，等着继续涨。

其实张家口房价涨有多方面的因素。首先是外部大环境，从0年全国各地的房价在持续走高，这里面有70后的换房需求，80后90后结婚用房，强烈的刚需***着房价的走高，还有炒房团的捂房和建筑成本涨价。

最近几年张家口申奥成功，京张高铁的修建，大面积的棚户区改造，都对张家口房价有很大的影响。

首先，交通会为房产利好提速。冬奥会开展将进一步促进京津冀三地特别是北京与张家口之间、北京市内交通建设的加快。

高铁力推“首都一小时生活圈”。在建的京张高速铁路为北京、张家口联合举办提供底气。根据公开资料显示，目前北京与河北三个场馆群之间的交通设施建设已全面启动，连接3地的京张高速铁路有望进入实质性开工建设阶段，预计2019年前后建成通车，将大大缩短北京市区到延庆、张家口等地的时间成本。届时从北京市区1小时之内可以到达张家口崇礼太子城赛区，张家口也由此进入“首都一小时生活圈”。

奥运会效应肯定会利好房地产。又与京津冀一体化利好重叠。拥有得天独厚的环境和自然条件的张家口，是河北省经济发展水平最低的地区之一，在申办2022冬奥会的一年多时间里，张家口的名气大增，崇礼县的滑雪和旅游***得到了极大开发和关注。

冬奥会的召开，会让北京和张家口的土地开发火热起来，会增加一定的住宅供应量，也会加快北京市人口的转移。

另外，冬奥会前后，大批游客的到来将极大地***当地的旅游消费，旅游和服务行业迎来发展的良机。举办地龙头企业的营业收入有望获得巨大的增长，且这种增长具有一定的可持续性。

在冬奥会期间，很大概率是能够买到比如今房子品质更好的房子的，所以对于改善性需求，未尝不是一个好事儿。而刚需一族，还需努力在这个更好的时代，把自己头脑充实后把钱包充满。

当然会影响，会推动房价上涨，房价上涨又会带动投资客跟风。过去两千多，现在过万。

张家口房价现状，收冬奥会影响，均价近万元

张家口市是河北省下辖地级市，又称“张垣”“武城”，截至2017年底，张家口市辖6个区，10个县；总人口465.5万人，常住人口443.3万人。2022年冬奥会确定在张家口举办之后，当地房价上涨明显，消息之前，当地均价2000多元。张家口市是现行长城最多的地区，素有“长城博物馆”的美称。崇礼、赤城是华北地区最大的天然滑雪场，被誉为东方达沃斯。交通方面，张家口市地处京、冀、晋、蒙四省市交界处，市区距首都北京仅180公里，距天津港340公里。。京包铁路在此设有张家口站和张家口南站。张家口机场有航班往返国内各大城市。

这样一座滑雪胜地，目前房价几何呢？

目前张家口收到冬奥会影响以及三四线城市上涨趋势影响，均价***00元每平米，其中新楼盘均价1.2万，二手房均价在9千左右。从房价分布来看，万元单价的房子占比最高，房价高位数出现在1.6万元。

从区域分布来看，桥东区均价最高，10919元每平米。冬奥会场地在怀来县，均价环比上月上涨近7%。那么张家口当地人的收入水平如何呢？是否足以支撑张家口高企的房价呢？根据市***公布的数据，2017年张家口城镇居民人均可支配收入达到28512元，增长9.4%，总量和增速分别居全省第7位和第3位；农村居民人均可支配收入达到10293元，增长11.4%，总量和增速分别居全省第10位和第1位。或是受益于房价的上涨。

各位张家口的朋友，你觉得当地房价高么？欢迎留言交流。

影响不是一般大房子贵了人们都知道，关键是我辛辛苦苦攒了五千块买了个十八手夏利他给你闹限行。五线城市东西贵的像北京工资低的像云贵山区，我估计奥运会开的时候衣服穿的不好估计都不叫上街，前几年一年休一会路种一回树现在好了，春天秋天种两回休两回。这就是我眼中的张家口奥运会申请成功后的改变，生为一个张家口人我没感到可喜可贺的变化，更多的是无奈

影响太大了，我不是投机者，我是一个经历过房价起伏的买房者而已,2008年北京奥运会时候鸟巢对面的房子11000左右，现在十万。当时出台的史上最严的调控政策管用了吗？中国显然是在走新加坡的路线，让富人有房 穷人租房。以北京为中心，东南西北四个方向 一个小时能到的地方 房价有低于两万的吗？张家口两年之内突破两万是必然。

张家口有没有富人区？在哪里？

本人觉得张家口有富人区，大概分布在红旗楼，容城，还有维多利亚，世贸，尚峰。这些地方一个是交通便利，一个算是全市最活跃的商贸中心，还有就是比邻一些大企业比如烟厂供电局，附属第一医院?。一般吃喝玩乐比较多的地方都会有人居住，但是也不排除有钱人去外地或者边缘地带买房过日子。