网络购房政策

1. 恒大网上购房意味着什么？
2. 现在流行网上看房，直播看房！你会通过网上看房，直接交定金吗？

恒大网上购房意味着什么？

恒大集团是高杠杆高负债的企业，一旦楼盘销售面积下滑，就会导致资金周转困难，产生严重的后果。当前中国冠状***肆虐，大家尽量都不出门，更谈不上去售楼部买房了。不仅如此，前期在***密集的调控之下，涉及房地产领域的融资也在不断收紧，这也意味着未来房企想要获得外部融资，将变得更加困难，这也加剧了恒大这样大型房企的资金压力。所以网上打折卖方也是必然趋势。

恒大网上销售商品房是地产业销售发展模式的先行者！恒大敢于挑战革命性模式底气来自于自己！大企业有品牌加上市场倒逼顺应时代走线上销售是完全遵循了市场！线上大宗商品交易一定是有科技支撑的，5G时代的来临到VR实景线上看房！有了VR能实现远程实影选房！在这基础上线上买房是能够实现的！

1. 首先是受到疫情影响，实体体验店已经不能聚众了。线上安全，而且越早在业内这样处理越能赢得好口碑

2. 转变营销策略。房地产的传统购房方式因为供需和市场发生了重大改变，丰富营销策略和活动，增加曝光率始终不会变。

3. 近三年房地产行业在几近饱和后已经呈现明显下滑痕迹，在危机来临时提早布局总比被动布局来的强。

4. 恒大此举有去库存和***的明显意图。作为地产商，在还没有转型前 必须考虑到去库存和***两个最实际的问题。

5. 现在网上购房政策还能及时的把握行业动态和市场动态 以最快的方式了解购房意愿。网上的调研和手续来的既方便快捷，节省人工成本又来的真实、迅速。

2020年2月13日，恒大推出网上认购豪华“大礼包”，包括史上最长的最低价锁定期、无理由退房、购房及推荐奖励等一系列优惠措施，用最大诚意让利于民，为亟待复苏的地产业注入了一剂强心针。

恒大深谙，市场波动，购房者的信心比黄金还珍贵，为此，率先实施全国所有楼盘网上购房的营销创举，提供网上VR看房、网上选房、网上购房等的一站式服务，并继无理由退房后，推出最低价购房和无理由退房的“双保险”，向客户大派“定心丸”，

恒大还专门针对***销售员出台激励政策，***销售员通过邀请好友注册赚取奖金，每邀请一位新用户在“恒房通”平台注册认证，就能获得10元的奖励；所邀请的朋友再邀请其他人在“恒房通”平台注册认证，还可获得5元的奖励。

恒大此次提振行业“士气”的举措背后，不仅是对地产行业复苏的信心，同样也是对于国家经济稳步前行的坚强信念。

恒大此次营销革命背后，本就是其社会责任和家国情怀的体现，也是“信心比黄金还贵重”的生动诠释。

意味着房地产企业资金链紧张，全是靠着银行贷款和老百姓的购房款去支持持续开发，然后从中获利。虽然停工停产，但是地产企业借银行的钱利息是不会少的，所以地产企业绷不住只能网上销售，主要目的：一是为了快速回笼资金，二是为了宣传推广品牌，三是恒大的房子户型真是不怎么样，且精装修质量堪忧！

现在流行网上看房，直播看房！你会通过网上看房，直接交定金吗？

你好，很高心帮你解答这个问题。相信绝大多数的朋友都会给你一个肯定的答案：不会，辛辛苦苦赚的钱买一套房子，看都没有看过，怎么能这么草率决定呢？

2020年伊始，受疫情影响，各地新房、二手房销售基本停摆，多家房企，房产中介机构纷纷顺应形势，通过app、微信公众号、小程序等拓展线上销售渠道，线上营销本就是以往的日常营销手段之一，但疫情加速了线上营销的技术革新。

就目前线上营销的情况来看，主要是创新宣传途径和获取潜在客户的手段。虽然有购房需求的客户可以通过线上渠道正常了解项目信息，也能得到较好的线上看房体验，但是购房的一系列手续流程办理难以脱离线下，况且几乎所有的购房者都不会在没有线下实地考察的情况下交付定金或房款，真的到了做决定的时候，仍需依赖线下渠道来完成。

个人觉得线上营销只不过是现阶段房企的无奈之举，获得一定的潜在客户才是目的，相当于战争前的物资储备，待疫情结束之日，也就是线下销售的“战役”开打之时，积累更多客源的房企无疑更具有优势。

不会，怎么也得看看实际房子，毕竟不是几万块的东西，网上看房子只是起一个大概了解一下房子的状况，一些细节是看不到的，再说了疫情间也不是非得现在就得买，疫情过去后看看房子谈谈价格岂不是更好

现在流行网上看房，这个形式只是帮助消费者进一步的了解房屋，只是商家为了宣传做出的另外一种看房形式，如果想要真正的购买房屋，还需要消费者全面的对房子进行调查了解，比如房子的朝向，室内分布的是否合理，需要亲身进入房屋里观看才能知晓，网上看房虽然很新颖，也很方便，但是跟实际房源效果还是存在一些误差。还有房屋周边的这个设施建设，以及周边交通设施，教育学院机构。不管是刚需购房者，还是其他原因购房，我认为还是深入了解之后再做购房打算，毕竟如果草草交了定金，在想退房可是很麻烦的。

由于近年来互联网高速的发展，网络购物已经成为常态！

房地产行业的传统营销模式，已经不能适应现在高速发展的社会需求。而这次疫情只是让房地产行业互联网营销模式提前。消费者可以通过互联网平台了解商品房信息、通过互联网数据横向对比各楼盘情况。它为客户提供便利，是大势所趋！

一、节约了往返各楼盘营销接待中心，去听销售人员模版话的商品介绍。

二、利用碎片化时间，就可以对各楼盘优缺点与自身需求契合度就行比对，更快的筛选楼盘。

三、有针对性的去线下样本间，去与房地产销售人员沟通问题。

针对您问直播看房交定金问题？给您以下建议：

一、关于交纳定金合同约定条款内容中，是否可退？现在一般的大型开发企业网络订房少量定金，都是在有限定条件下可退还的。

二、该楼盘相关法律文书（五证等）是否齐全？

三、该网络销售平台是否是正规公司授权营销行为？

四、交纳定金是否直接打款到公司账户？