2017.8购房政策,2017年购房政策

1. 在校大学生可以商贷买房按揭吗？

在校大学生可以商贷买房按揭吗？

大学生还在校的话，因为那样工作单位和稳定的收入来源，以自己的名义贷款的话，银行一般不接受。实在要买房并且考虑***的话，可以申请做担保***，也就是把父母加进来作为担保以及共同还款人。不过这种情况，首付比例会高一点，具体不同城市不一样。

大学生只要满足该城市的买房政策是可以买房的。是否可以取得银行按揭***，这要看你和你父母与该银行的业务往来形成的关系。如果该银行对你和你父母很陌生，以往没啥资金往来，银行是会拒绝你的***申请的。如果你父母或你与银行有长期的资金往来，而且从来没有违约过，你作为买房人向该银行申请***，你父母愿意在***合同上签署共同还款责任人，并提供担保，银行大概率会同意你作为一个大学生买房贷款的。其他委托中介作***流水，这是欺骗行为，千万不要欺骗银行。

只要你满18周岁符合购房条件是可以买房的

1:正常情况下父母做担保 提供父母的资产 收入证明 银行流水 符合借贷条件均可

2:非正常情况下帮你打包装 帮做符合的收入证明 银行流水均可使用这方式得看你选择的银行审批严不严格来定

大学生不能按揭买房，在法律上大学生已经是成年人是一个独立体，但是学生没有稳定的收入，因此银行在鉴定你的偿还能力时，属于无偿还能力者。所以没有办法向银行申请购房***。有以下几种情况:

1、在校大学生有本市的户口,但无工作没有收入,也无法作为主贷人,而父母做主贷人也是行不通的,所以,没毕业大学生想买房只能选择全额付款，如果你是未毕业的大学，那你买房是不能申请***的。

2、外地户口的大学生要***买房是需要提供纳税证明或是社保证明，现在银行都对无法提供一年以上纳税证明或社保交纳证明的外地***人员发放房屋***，所以外地户口的大学生***必须能够提供上面的证明资料。

3、刚投入工作的大学生收入基本不高,还款的能力有限。大学生这种人群在***买房时审核会相对严格一些，刚工作落户的大学生***买房，还是父母须出面担保，让收入相对较高的父母做联合借款人，家人做担保之后才能允许***。

4、有些银行***规定,允许年满18周岁的学生与父母作为共同借款人向银行申请个人住房***。***后,可由父母先负责按月偿还***,***的最长期限按照学生的年龄计算来确定的。