连江购房政策,连江购房政策最新

1. 桂林房子是否限购？
2. 选择福州远郊买房，你会首先考虑哪里？

桂林房子是否限购？

不限购，但是···········

近日,桂林市规划局***出现了一则《桂林市严格限批老城区房地产新建项目的暂行规定(草案)》的公告。不少人惊呼,桂林版“限购”政策即将到来。

到底这项新政有何内容?为何会在此时酝酿出台?这又会对桂林楼市产生什么样的影响?让我们一起来探究一下。

桂林史上首个“限购”政策有望出炉

根据公告内容,此次严格限批的对象主要是指新建住宅类项目,控制区域为环城西路以东,环城北路以南,普陀路、七星路以西,环城南路以北。

主要控制措施可归纳为如下四点:

“金九银十”黄金期，全国楼市都呈现明显上升趋势，根据国家统计局新发布的70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，8月份，全国房价环比、同比上涨城市个数增加，一、二、三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均比上月有所扩大、同比涨幅也在扩大。为了抑制房价非理性上涨，部分城市已经开始重启“限购”“限贷”政策，包括苏州、南京、武汉、厦门及杭州等二线城市。

桂林楼市虽然还不至于到限购的地步，但是这个“金九”也是高烧不断，各个楼盘不断使出浑身解数大“耍花招”，一些大开发商更是不惜花重金举办高***的走秀、请明星现场助阵，赚足了购房者的眼球。

而且如果限购，会使很多投机商失去了市场。由于国家实行了实名限购政策，很多以炒房价的投机商就失去了本来良好的楼市市场，丧失了很多赚钱的机会。而且桂林现在正处于发展当中，如果限购会对当地的经济造成影响。

选择福州远郊买房，你会首先考虑哪里？

1、对于自住型的刚需改善类购房者来说。

只要首付充足，遇到限价型楼盘，不捆绑、不加价，能正常首付和使用公积金的楼盘，何时上车都是理想的时机。比如近期购房者关注度很高的金山万达奥体板块福晟钱隆府，基于金山板块成熟的配套和奥体周边的宜居环境，非常适合刚需购房者入手。

此外，二环边苏万宝商圈的福州恒大天璟，随着地铁2号线的开通和地段的不可***性而备受关注，目前恒大天璟二期新品即将在5月24日摇号开盘，对地段和商圈配套要去较高的购房者，换房置业可以考虑恒大天璟。

2、对于投资类的购房者来说。

SOHO一类房源凭借低总价、不限购等突出优势成了很多置业投资的选择之一，地段和商圈配套是支撑soho产品热卖的两个重要因素，如烟台山的万科仓前九里，其地段和历史风貌是其他soho产品无可比拟的。还有处于闽侯高新区浦上大桥桥头堡位置的群升广场，都是百万内房源，购房负担较小。

3、对于度***投资类的购房者来说。

在福州城区已有一套以上住宅，想购买一套度***型的住房，适用于一家人周末、放***时作为休闲、放松的居所，那远郊区域的永泰是目前比较好的选择，如泰禾青云小镇和颐和工社，总价低，另一方面也可以作为长期投资。

如果要在福州的远郊买房子，应该是四环路才能算是远郊，那这样的房子就不是上下班的日常住，而是休***时住，我比效喜欢大海，一般会选择连江海边，长乐与浪歧的海边属闽江出海口海域，水质污染严重，而连江现在交通也很发达，日后宁德蕉城区与福州连成一片后连江县也是福州的中心位置。