新塘购房政策

1. 杭州落户买房政策2022，最新政策是怎样的？
2. 想买房，广州增城新塘片区，有没有可以推荐的刚需房？
3. 最近增城火车站、有轨和地铁又有新进度，想开通前想入手新塘或朱村的楼盘，有推荐吗？

杭州落户买房政策2022，最新政策是怎样的？

杭州购房及落户政策2022，杭州落户可以直接买房吗？

最近有朋友问我现在是不是在杭州落户就可以买房了？根据今年发布的购房政策，现在只要在杭州落户，就可以买房，但是，只能买二手房，购买新房的条件，还是要落户满5年或者落户后连续缴纳2年社保，才能在限购区买新房。下面就位大家详细介绍一下目前杭州最新的购房政策，以及落户方式！

杭州购房落户政策2022

一、杭州购房政策2022

西湖区、上城区、拱墅区、滨江区、萧山区、余杭区、钱塘区、临平区、富阳区。

临安区（不限购需要摇号）。桐庐、建德和淳安，这三个县不限购、不摇号。

①落户满5年：单身限购1套新房，已婚限购2套新房；

②落户未满5年：在限购区社保连续缴纳2年，限购1套新房；

③落户后无社保要求，可直接购买一套二手房。

①落户满5年：单身限购1套，已婚限购2套新房；

想买房，广州增城新塘片区，有没有可以推荐的刚需房？

你好

新塘，永宁现在我最看好的是凤凰城，湖山国际跟顺欣花园，价格比较合理而且周边配套也比较完善，要买一手就选顺欣花园跟湖山国际，现在二万多点吧，二手选凤馨苑现在价格跌到他姥姥家了。

想买新塘，地铁加配套，目前只有白江的二手房盘。这附近，有盛世名门，***日花园，惠百氏，金泽豪庭。

如果要好的学位，可以买一手的品秀星图，地铁上盖+学位，价格高一点，2.7万起步。

最近增城火车站、有轨和地铁又有新进度，想开通前想入手新塘或朱村的楼盘，有推荐吗？

入手新塘或朱村的楼盘，有推荐吗？

仔细观看不难发现，增城朱村、新塘2大板块皆有 线路规划，更有较为方便的交通可以通达广州市区及惠州东莞。 不同客流不同选择。这一特点，在购房上表现的尤为明显。 而目前楼市正兴的增城，正是这一表现的集中地。在这里，刚需客、 享受型皆有其自身选择，环环相扣、各有所需。 其中，朱村、新塘可谓是兵家必争之地，在增城买房的购房者们少不得互相比较一番。 今日，咱们就把它们细细剖析，看尽其不同之处。

1.从价格上对比：新塘目前普遍价格都会比朱村板块高很多，例如品秀星图，翡翠绿洲这些热点楼盘，均价都要在2.7万-3万左右，朱村板块例如科慧花园，保利东湾这些热点楼盘，均价仅在2万-2.5万左右，以100㎡为例，总价相差30-50万左右了，所以无论是投资还是自住，当然会首选性价比高的板块，如果在朱村板块的价格在新塘买房只能买小开发商的小楼盘，相对于大开发商来说，小开发商无论是质量还是配套都是无法跟大开发商相对比的，同样的总价预算，在新塘只能买小开发商，在朱村就能买到配套齐全的***商，相对比之下，还是会首选大开发商。

2.从交通上对比：新塘板块去往广州经常走的一条路是广园东，广园东在上下班的高峰期经常会出现拥堵的情况，朱村板块去往广州的主干道是广汕路省道，随着镇龙的交通枢纽的完工，广汕路8车道，路况较好，基本不会出现拥堵的现象。从地铁上考虑，新塘有13号线，朱村有21号线，以从增城到达珠江新城为例，新塘13号是慢线，到鱼珠需要换乘5号线，约55分钟可以到达珠江新城，而朱村地铁21号线是快慢线地铁到达珠江新城仅需要45分钟左右的时间，作为上班一族，争分夺秒，地铁这个交通还是考虑的重点。

3.从发展前景考虑：新塘虽然目前配套比朱村相对成熟，但属于相对旧的城区。工业阶层会比较多，周边环境工厂多，空气环境质量会没那么好。相对之下，朱村是这几年***重点发展的新城区，从几大知名开发商陆续拿地开发，教育城进驻，富士康科技小镇进驻，电子五所进驻等可以看出，科研，教育是这个板块发展的重点，在未来是意在打造科教城板块，科技城市感打造力会比新塘强，在这样一个环境下居住，可以接触高薪技术人才，教育人才；未来有了小孩，可以从小接触这个教育，科研气氛浓浓的环境，从小培养学习兴趣，赢在起跑线上。

综上所述，2大板块对比，还是首选朱村板块。