沭阳购房政策2023

1. 在江苏省宿迁市沭阳县买了一个房子，7500一个平方，会赔钱吗？

在江苏省宿迁市沭阳县买了一个房子，7500一个平方，会赔钱吗？

作为地道的沭阳人，作为正在想找房子买房子的我，已经找了2个月了，新房子7500元一平米应该是比较正常的价格了，南部新城那边基本都是7500到8000元一平米，东部新城区在6500元一平米左右。老城区没有新房子了！老城区二手房，好一点的位置正常在8500到10000元一平米，差一点的也在7500到9000元一平米。当然一些顶楼的价格相对便宜一些，能便宜个500到1000元之前！在这里我要申明一下，这些都是我这两个月的亲身调查，我是做电商的，不是炒房者或者二手中介或者房托什么的，我是小孩要上一年级了，在想买个学区房的。不接受一些喷子反驳！

沭阳房价的有力支撑，一部分和结婚有关系

这里不谈国家政策，以及房价虚高，还有沭阳县经济产业结构！

只谈一点，沭阳人口，沭阳人口毋庸置疑，一个字，多，在这样的情况，我们县城独生子女不多！

如果你是女生，那你会要求男方得有房，可以不住，在外面打工，但是你得有房子，你要是牛逼可以在外面买房子，不好意思，外面也很贵！

如果你是男生，你结婚，对方会要求你买房子，你说我自己在老家盖，不好意思，***不让盖，你说我偏盖，你牛逼，农村两层楼在40-50万！女生还不认可，因为以后孩子去县城上学不方便，不要问什么，农村就这样！

很多人觉得沭阳房价高，没人买，以后会跌的，坐等房价跌，坐等泡沫破解！

兄弟，醒醒吧，这个是中国！如果房价大***，你考虑不是买不买房的问题，而是下一顿饭在哪里？

目前沭阳房价毕竟平稳！之前有强的涨价之风！年后回落一点也很正常！

关于碧桂园，万达入住，和所谓县城通高铁！不过是营销而已！碧桂园房子一般，沭阳万达没看到有动静，万达的王老板，我记得已经不做商业地产开发了吧，怎会拿地建万达呢？迟点我百度一下！

所以总结一下

这个价格谈还上赔和赚，自主可以，已到顶了，如果炒就算了。

主城区二手房均价7500_8500之间，含小***一起卖，***便宜点。主要靠近几个学校的好卖。

南部新城16年4000不到，17年靠南湖公园的就上7000了，年底高峰7500/平，但18年明显上不去了，逼贵源开盘也就那价，18.年6月某达开盘没抗住高价，现在差不多6000+_7500吧，上不去了，因为已过剩了，农村都自盖翻新，在苏南的外地老乡老板该买都买过了，南部都是年轻一族为孩子上中学和改善来的。再高，沭阳的工资收入怕虚火太大了。

所以，这价算得是天花板?

暂时不会，如果你是刚需，什么方便就什么时候有空就买，房子总是要买一套的，基本根据自己的收入来决定房屋大小装修等等，现在房价是看着高，但通货膨胀率会一直上升的，有了房子就不要考虑房子的问题了，专心致志赚钱?吧！ 但我一直想告诉大家，全国房价18年是大顶，一线城市和重点城市会涨的少或者跌一些，下面的城市还会再涨价一些，尤其是四五线城市，但全国大的方向是到顶了！

好的，对于沭阳经济来说，的确算高，但是你要知道沭阳是人口大县，最不缺的就是人，房价之所以涨得快，主要是买的人多，这个和国家调控没有任何关系，只要有人买，房价自然就会上涨，我前段时间也买过房，沭阳这边空的房子挺多，但是买房的人也很多，所以你不管国家怎么调控，沭阳卖房的人肯定卖给出价高的人，所以想降不太现实，如果说贵的话，现在哪家买房不是拿的贷款，不拿***还是少数，所以这个买房和你有没有也没太大关系，想买没钱也会买的