购房攻略 政策,购房攻略指南

1. 首次购房优惠政策有什么？
2. 大陆人在台湾买房有哪些政策呢？
3. 南京专供人才购房新政详细解读来了，2020年初万套新房可优先选, 你怎么看？

首次购房优惠政策有什么？

区域不一，有些政策会不一样。

成都区域，首套房，贷款方面，可以享受基准利率。

税费方面，首套房，产权面积90平以下，报税价或成交价的百分之一，90平以上保税价或成交价百分之一点五。

1、个人首次购买90平方米以下的普通住房，享受契税税率下调到1%的优惠；

2、暂时免征收印花税和土地增值税这两种税；

3、房子的***利率的下限可扩大为***基准利率的0.7倍，还有最低首付款比例调整为20%；

4、个人住房公积金的***利率，各档次利率都分别下调0.27个百分点；

5、买房人将购买超过2年的普通住房对外销售的，买房人不用负担营业税；

6、免收买房人购买普通住房的住房登记费，还有买卖存量房的住房转让手续费；

7、对于使用住房公积金***购买首套普通自住房时，最低首付为20%。

8、居民在购买第一套住房时享有按揭***利率的优惠。

首套房是指购买仅拥有一套住房。买房一直是广大公众关注的一个热点话题,也是决定着我们生活的质量,因此大家对***方式、***利率、国家优惠政策都很关心,是对于 购房的人来说。那么购买首套房有哪些优惠政策,需要哪些条件呢,下面我们就来带大家了解下吧。

购买首套房优惠政策有哪些

中国人民银行规定我国城市居民在购买 套住房时享有按揭***利率的优惠。

1. 个人 购买90平方米以下的普通住房,享受契税税率下调到1%的优惠。

2.暂时免征收印花税和土地税这两种税。

3.房子的***利率的下限可扩大为***基准利率的0.7倍,还有低首付款比例调整为20%。

4.个人住房公积金的***利率,各档次利率都分别下调0.27个百分点。

5.买房人将购买超过2年的普通住房对外销售的,买房人不用负担营业税。

6.免收买房人购买普通住房的住房登记费,还有买卖存量房的住房转让手续费。

7.对于拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房时,房子低首付款比例调整为不低于40%。

每个地区的优惠政策有些差别，要注意每个地区出来的优惠政策

比如武汉“百万大学生留汉创业就业工程”其中就是给大学生买房的优惠政策，其中可以以个人的名义存公积金，这个意味着以后买房可以用公积金***，而不用商业***，而如果是***的安居房，这些大学生可以以低于市场价的20%买到。

如果讲全国性的购房优惠，第一 一般是来讲降低买房者的压力，首付一般20%，也有管的严的要求30%，而且买房的银行利息，就是按照基准打折，有的可以打到7折，这个也等于变相降低房价，当然还有契税等的减免，这些大家知道的

总结 社会点点通觉得，买房很多时候，地方***会出台优惠政策，而这些政策很多人不会知道，比如，教师买房补贴，大学生买房补贴，如果想了解区域性的买房优惠政策，关注社会点点通

居民在购买第一套住房时享有按揭***利率的优惠。

个人首次购买90平方米以下的普通住房，享受契税税率下调到1%的优惠；

暂时免征收印花税和土地增值税这两种税；

房子的***利率的下限可扩大为***基准利率的0.7倍，还有最低首付款比例调整为20%；

个人住房公积金的***利率，各档次利率都分别下调0.27个百分点；

买房人将购买超过2年的普通住房对外销售的，买房人不用负担营业税；

免收买房人购买普通住房的住房登记费，还有买卖存量房的住房转让手续费；

对于拥有一套住房且相应购房***未结清的居民家庭购买二套房时，房子最低首付款比例8.调整为不低于40%；

对于使用住房公积金***购买首套普通自住房时，最低首付为20%；如果拥有一套住房并已结清***的家庭，再次申请住房公积金购房时，最低首付为30%。

【法律依据】：《合同法》规定,定金可以作为一种债权担保,签订合同的购房买卖双方,在履行合同后,定金应当抵作购房价款或者收回。若购房者不履行购房定金合同,违约方无权要求返已交还定金;收受定金的卖房人或开发商不履行定金合同,应当双倍返还定金。

大陆人在台湾买房有哪些政策呢？

允许大陆人在台湾购置房产，但是有一系列的限制，比如

1.购房权力限制：一个人只能在台湾购买一套房产，***最多贷50%，购房后3年不能卖出，买入后只能自住，不可经营；

2.购房范围限制：每栋房子只能卖10%的单元给大陆人士，只能买住宅，不能买商业、厂房、工业用地等，机场、港口、***机构、地标等重要设施等房源1公里范围内不能购买；

3.购房审批流程： 购房需要“内政部”审核，总流程在4-6个月；

4.购房总量管制：总量管制：土地1300公顷，房产2万套，年度数额：每年13 公顷，房产400套；

5.购房后权利：不限次数、不限目的入境台湾，每年4个月居留权。4个月之后可继续以医美、商务、探亲等事由在台居留，购买台湾不动产后获得两项权利：建物所有权、土地所有权；建物所有权、土地所有权都是永久权利，可无限代继承下去，没有50年/70年一说。

南京专供人才购房新政详细解读来了，2020年初万套新房可优先选, 你怎么看？

19日，记者从南京市住房保障和房产局获悉，该市新出台的《2020年南京市人才购买商品住房办法(试行)》(下文简称《办法》)将于2020年1月1日正式施行，南京未来所有上市新房将全部为符合规定的人才提供优先选房服务。

如何吸引更多人才落户创业就业已经成为不少城市的“工作大计”，而“居者有其屋”也成为不少人才选择发展地的重要条件，近日，全国各地不断有城市对[_a***_]人才释放购房优惠政策，其中，深圳和广州的多个区都纷纷“解绑"人才购房的限制。

据介绍，为不断提高人才安居政策措施的精准性、实效性和吸引力，进一步解决好人才普遍关心的购买商品住房问题，南京市今年11月6日就出台这项专供人才购房的《办法》，该文件一出台就受到社会各界关注。

作为准一线城市，近年来，南京市区内不少热门商品房项目尚未上市就已被“挤破门槛”，即使设下50%乃至于60%的验资要求，也拦不住购房者捧着几百万元验资金抢房的大潮，在这种情况下，该《办法》中的最大亮点——“人才可优先选房”就非常具有吸引力了。

记者注意到，按照《办法》要求，以下几类人才可享受这一优先购房的待遇：在南京市工作，取得博士学位的人才；在南京市登记注册的规模以上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工作，取得硕士学位的人才或取得高级技师及以上职业资格的高技能人才；在南京市登记注册的企业工作