墨尔本购房政策最新

1. 去澳洲的墨尔本购房应该选择哪个位置比较好？
2. 我同学说在澳洲买房便宜还能移民，澳洲买房能移民吗？

去澳洲的墨尔本购房应该选择哪个位置比较好？

这个看预算吧。墨尔本市场分为三个等级，分别为:入门级，以1-2房市区公寓为主; 进阶级: 以Richmond, South Melbourne, Prahan和South Yarra为代表; 豪宅市场:则以当代建筑特色风格为主。优秀学区住宅更有潜力:较远东区Ringwood和Mitcham，靠近商业区，价位83-92万 成熟住宅区:东南区Clayton和Caufield. Mornington半岛以退休居住区域为主，有丰富的基础设施，如游泳池，健身中心和咖啡店。北区适合首次置业者，如Brunswick，Coburg和Preston，独立屋中位价为125万，豪宅300万。公寓为40-50万 外北区Cragieburn的house&land项目在50万以内。西区Rockbank区域在2018年人口增长达到59.4%，但目前便利设施相对欠缺。

华人主要聚居在东区或者东南区近郊。比如Box Hill, Glen W***erley, Doncaster 等等。均价在150万左右。

我同学说在澳洲买房便宜还能移民，澳洲买房能移民吗？

澳大利亚不像欧洲一些国家，在澳大利亚购房是不能移民的。但投资移民188签证持有者在登陆澳大利亚后购买的房子，在申请转“永久居留签证”时能作为在澳大利亚的个人资产证明。

澳洲获得绿卡的方式大概有四种：

一、商业投资移民：适合有钱任性的高净值人士；

二、雇主担保移民 ：适合国内那些工作后想移民澳洲的中产阶级；

三、技术移民：适合那些高学历，年轻，英语能力，职业技术过硬的人；

四、家庭团聚移民 ：适合子女是澳洲公民，父母想移民的人群。

您好，澳洲买房并不能移民，买房能移民的国家只有一些欧洲国家，如葡萄牙、西班牙、希腊等。

如果您英语较好，工作时间较长可以考虑技术移民；

如果您是企业主可以考虑188A类投资移民，要求：1.55岁以下；2.打分至65分以上；3.有公司股权；

如果您的资产较大，可以考虑188C类投资移民；

地址：上海市静安区汉中路188号2楼（上海市出入境服务中心内）

如果你同学这样告诉你的，可以马上和他断交了

在澳洲买房和移民澳洲之间没有一丁点关系。此外，有不少在澳洲生活的华人就靠忽悠中国人投资买房赚大额佣金谋生，很多卖给中国人的房子又贵地段也不好。

在澳洲买房并不能成为移民的理由。

和中国房价高涨导致民怨沸腾一样，澳洲各级***也因为房价高企而焦头烂额。因此，为了争取民意支持，澳洲联邦***已经不断提高外国人买房的门槛，阻止外国人投资房地产。

在澳洲，买房不但不能移民，事实上只有先移民了，才能资格随便买房。前些日子，中国一位顶级富豪在澳洲海边买了一栋4000万澳元的豪宅。还没等入住就被澳洲***逼着卖掉了。因为澳洲规定外国人只能购买新房子。买二手房产是澳洲本国人的特权。

除了澳洲联邦***一再设置障碍，各州***还趁火打劫，以人民的名义直接给外国购房人加税，真的是人财双收啊。

在这种情况下，期望买了房就能移民，真的是没有可能的。

买房，包括买新房都是一种投资。

投资恰当不但可以有房租收，还可以升值。但是目前澳洲规定外国人只能买昂贵的新建楼房。很多卖房中介欺负外国人不熟悉当地情况，卖给外国人的新房通常价格昂贵，很多时候外国人买的房子比当地市价要贵出百分之几十。

此外，很多专门为外国人造的楼房地段也会很偏僻，升值机会很小。

总而言之，你的同学如果欺骗你买房就能移民，那么他的用心就值得怀疑了。交这样的朋友，要小心了。