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根据您的描述,婚后现在是不能单独贷款买房的,必须是以家庭的名义申请;
如果婚前的房子按揭还没有还完的话,再次用公积金或商业性***购买,就算二套房,如***款已结清,商业性***按首套算,公积金***按二套算。按照现在的政策二套房首付六成(天府新区和高新南区首付七成),利率上浮10%。
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