广东省中山市购房政策,广东省中山市购房政策最新

1. 中山市现行房屋限购政策是什么？
2. 目前外地人在中山买房需要哪些条件？

中山市现行房屋限购政策是什么？

中山不限购，限贷。中山现在是认房认贷。看你名下有几套房子在贷款。外地人在中山只能***买一套房。本地人只能在中山***买两套房。***设外地人名下有房子在***，那么就只能全额在中山购房。如果本地人名下有一套房子那么只能再***买一套。还有买一手房需要有社保，给点钱给开发商，他们可以帮你弄好相关资料。二手房不需要社保可是普遍需要流水，如果流水不足可以***流水，一般价格是两三千左右。建议家庭买房的时候入一个人名下，到时候需要买另一套房就可以***离婚入另外一个人名下了，这样可以按首套房来说。***离婚费用大概一两千。在中山买房，只要有钱全额买多少套都可以，中山不限购。

房贷政策通知：

从2/1开始新受理进件的住房***要求提供中山当地房产管理部门出具的以家庭为单位的《住房证明》。

具体政策如下：

1.本市户：

（1）住房证明显示无住房且征信没有未结清房贷的，首付三成

（2）住房证明显示有一套住房，但征信没有未结清***的，首付三成

（3） 住房证明显示有一套住房，且征信只有这套住房的房贷未结清，没有其他房贷未 结清的，首付4成

（4）住房证明显示有两套住房的不能***。

（5）虽住房证明仅有一套住房，但征信显示有其他住房***未结清的，不能***。

目前外地人在中山买房需要哪些条件？

非本市户籍居民在中山买房有以下条件：

　　①首套房：需要提供购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明;

　　②二套房：提供购房之日前2年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税证明或社会保险证明

　　③属于规上限上企业、高新技术企业、经认定的市重点招商引资项目企业的大专以上(含大专)学历毕业生、中级职称以上(含中级)专业技术人才、中级以上(含中级)技能型人才的非本市户籍居民家庭，能提供企业法人代表签名的劳动合同及本市社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房。

　　④经市人才主管部门同意引进或纳入***管理服务备案的非本市户籍院士、领军人才等紧缺适用高层次人才，凭市人力***社会保障局出具的证明，允许购买1套新建商品住房;在本市连续工作满1年以后，允许购买第二套新建商品住房。

　　⑤祖籍中山的华侨及港澳台同胞家庭，在中山辖区没有住房，允许购买1套新建商品住房。

目前中山对外地人的购房政策是，首套需提供半年社保，半年的话一般开发商就可以帮你做，而第二套则需提供两年社保。

***方面则是限贷一套的，也就是说第二套只能全款购房。

其他需要提供的资料相对就比较简单，比如***、住房证明等等。