仁寿县购房新政策出台

1. 最近眉山仁寿房价一路看涨，有准备在这里买房的吗？

最近眉山仁寿房价一路看涨，有准备在这里买房的吗？

不邀请自己来回答

首先呢答主是在眉山东坡区生活长大的，目前也在东坡区从事房产有关的工作，具体就不透露了。

我们来看下，为什么眉山仁寿的房价会涨。第一、仁寿人口基数大，162万且属于劳动力输出大县，对于很多在外工作的仁寿人都有返乡置业的需求。第二、城北新城的规划，拆迁补偿一部分居民，这部分居民对仁寿楼盘也有一定购买力。第三、成都自限购摇号政策出台，以及成都至仁寿交通要道通车，自2017年以来，投资客为仁寿房价的大涨添油加柴，或者说直白一点，仁寿这个三四线县城承接了成都房价上涨的转移。

再来说说地级市眉山市主城东坡区的房价，2017年之前东坡区的房价4000到6000，那时候买个普通三室的房子也就30来万，看现在普遍50多万去了，也就是单价在7000到8000，有朋友做房产中介过去一年挣着不少钱，随着东坡区三绕简蒲段通车，高铁通车以及未来成都地铁规划，还有各大知名楼盘开发商如恒大万科进来争先恐后的圈地盖楼，万达进驻等等，现在一部分各地投资客也把眼光投向这边。

所以你问我要不要在这边买房？如果刚需就不要犹豫，如果投资就另当别论了…

以本人从业于眉山购房网五年经纪来看，眉山仁寿作为成都后花园的政治大环境下，成都经济南移，眉山仁寿北扩，两地同城化趋势明显！眉山房价从四千左右到八千左右，市场价格翻倍，眉山环境越来越好，居住环境改善，企业越来越多，是作为人居的好选择！

继续炒，再炒高点，不然今明两年上市的两三万套商品房卖给谁啊。说实话就仁寿现在的经济和未来的发展最多6000房价不得了。比较一下成都周边同等位置，仁寿经济是到数的，规划是倒数的，交通倒数的，唯有人多点，但仁寿面积大啊。再说天府新区，与仁寿县城有什么关系啊。仁寿县城到天府新区边30来公里路，中间还有座大山。在仁寿买房天府新区上班对一般来说不太现实，就更不要说成都了。再说一下传说中的地铁，成都修地铁到仁寿，不管是从眉山还从成都过来，造价太高，收益太差。即使修了也不可能坐地铁上班的，价格高不说时间怎么都要两个小时。所以想在仁寿买房的还是多考虑哈。想投资的欢迎你们来哈

为什么会一路看涨？就是因为买房的人多。其实买房的本地人并不是很多，因为地理位置距成都近，所以很多炒房的成都人组团来购房，从去年三月份的开盘价5000多到今年的8000多（当然这是均价，像东坡岛这些地段的已经上万），似乎房价没有停涨的迹象。对于刚需的本地人，真的很心塞。这个价格相当成都很便宜，所以成都人过来购房的热情不减，购房者真的很多呀！

不知道这位朋友是不是当地人。

仁寿县隶属四川省眉山市，地处四川盆地中南部、成都正南方向，是全省第一、全国第三人口大县。

根据统计数据2015年与10年相比眉山市净流出人口十多万以上。如果您是仁寿县本地人超过45岁，那没房的话就尽快买了吧，如果是年轻人我建议买成都的房子，或者重庆，相比较而言成都的房子比其他的省会城市便宜！不管是就自己发展还是孩子的学习都会有更好的环境条件。