北京购房契税新政策2023

1. 北大清华毕业的，多少年能够在北京买房？
2. 想在北京买房的人年薪需要多少？

北大清华毕业的，多少年能够在北京买房？

跟在哪个学校毕业的没有太多的关系，最重要的你出来工作能拿多少钱才是关键，当然名牌院校起点是比别的学校高，不过还得看专业，像有的出来就能拿50+万的年薪，有的也就只能拿15的年薪。

很高兴回答题主问题，

首先我们理清楚题主的问题和条件

北大清华毕业和多长时间买房没有直接关系，卖房子的销售不管你是清华毕业还是“家里蹲大学”毕业的，都是根据你兜里的钱?来衡量你买房子的标准，所以说多长时间买房的条件是，你可以支配的钱多少？你买房子需要多少钱，北京的房子也有一个亿的，也有300万的。

题主的问题是否可以这样，某清华北大毕业生，年薪xxxx，在北京几环买一个多大面积的房子

【这个问题，正常的人能给出准确的回答吗？显然给不了！因为北京的房价已被巨大的泡沫所扭曲了价值，与知识无关，与名校也无关，只是与愤怒、与悲哀有关！】

连北大清华毕业的高材生30岁之前都买不起房，难道不是说明北京的房价高得离谱嚒？！

北大、清华，在中国的大地上代表的是什么？是知识，是人才，是智慧！但这些，放在北京的房价前，根本就算不了什么！

按照北京市的收入统计，刚毕业的学生，每个月能拿2万的工资，也就算很好了，北大、清华的学生每个月拿3万，就算很好了！

但即使按照这个收入水平，每个月拿3万，除去税收和保险，以及租房和生活费，每个月能存2万，一年下来撑死了存25万！

算22岁大学毕业，8年后即30岁时能存下200万，就得烧高香了！而200万，在北京市内目前大体也就买个60-70平米房子的首付！

现实生活中能做到这一步的，比理论上推算的还要少得多！这也是为什么北京的年轻人不敢结婚不敢要孩子的原因！

所以说，这是一件很伤感很悲哀的事，连北大清华毕业的学生，10年之内，如果仅靠自己，也是难以在北京买房的！这难道还不是悲哀吗？国家的栋梁，国家知识和智慧的代表，居然被北京的房子压得喘不过气来！

在当前这个以手里有几套房决定幸福生活基本条件的北京，一个老北京人，如果家里被拆迁，拥有几套房，即使智商到了249.9，也被众多美女宠着，走起路来横着走！

而北大清华毕业的才俊们，还得苦苦追求头上几片瓦，脚下几尺地！

但愿，北大清华这些祖国的栋梁、民族的脊梁，不要为明天住哪而担心和消耗了大量精力，只希望他们毫无担忧地贡献自己聪明才智，让我们这个国家早日变得更强大，而不被美国人欺负！

想在北京买房的人年薪需要多少？

如果你爸是王健林，一年不挣钱花5个亿都能买房。

如果你爸是郭德纲，一年不挣钱花100万都能在北京买房。

如果你爸是杨白劳:

一年挣20万攒2年，能在北京6环通州以外的乡下买房，对，就是河北那块儿。

一年挣50万攒2年能在通州那块儿瞅瞅能不能整套小点的，带窗的小房子，别买啥地下室。

一年挣100万攒两年敢看5环边上的房子了，不能太新，不能太大，老单位房改房瞅瞅得了。

一年挣200万攒两年5环到3环间吧，也不能太大，90平两房凑合凑合，学区不能太好，地铁啥的有就行。

一年挣500万攒两年得考虑3环地界了，不看学区能挑大点，要是有学区那就不好说了。

一年挣1000万攒2年，差不离能买个150平左右的新房子了，配套不错，学区还行，豪宅是不要妄想，除非又往乡下里走去。

一年挣2000万攒2年，可以够得上豪宅入门级产品，***别墅区看看能不能捡捡漏。

你这个问题不太好回答。地段不同价格差异蛮大的2――10万的差距。咱就说不太偏的一般楼盘吧。大概按6万/平。100平米的两室吧。总价600万。最低首付20%吧，约120万。声明一下：具体政策另行咨询。480万的贷款，贷30年，月工资没个2万实在是生活不如意了就。当然有积蓄、老婆挣的多就另说了！希望能帮到你。

来跟你分享一下我自己的亲身经历吧！这套房产我也参与了

这是一套昌平区的法拍房，因为买法拍房贷款可以按照成交价来***，我也是做拍卖的，所以就时刻关注我能买得起的房产！这套开间还是比较满意的，市场价在290左右！这个价位247万拍成，说实在的价格很合适，可是已经超出我的承受范围了。

这套房按照我在北京首套房，首套***来计算，我可以贷65%

也就是说我可以贷160万，首付86.5万，加上1%契税2.475万，加上***费用，算下来总首付91万。

然后每个月我的月供9121.88元，因为我不想每个月压力那么大，所以选择了等额本息还款方式！那么按照我这的月供计算年薪11万，还好可以自己住，没有租房成本，那么就剩下生活成本，每个月固定2000x12=24000也就是说年薪13万，首付91万，我手里只要有104万我就可以拍得这套房产。希望能解答你的疑惑！