长沙购房政策还会变吗

1. 长沙未来会解除限购吗？

长沙未来会解除限购吗？

长沙未来会解除限购吗？房子限购是国家的一项基本国策。既要让房地产起到国民经济发展的推动作用，也要让地产商有盈利的空间，更要让老百姓买得起房。同时，要使炒房者没有炒做的空间，国家才出台这样的政策。那么，房子限购在什么条件下会放开呢？

一、国家经济发展速度猛增，人民相当富裕，家家户户都有好多存款的时侯，房价需要上涨才能与经济发展平衡，这个时侯国家希望大家多买房子，让房上涨一波，使之达到地产与经济平衡发展。

二、如果受特殊因素的影响，造成经济发展倒退。大家手上没钱了，不说买房，就是生活都为难了，这个时侯国家更会松梆限购。不过发生这个情况的机率是微妙的，如非世界大战。

三、随着人口的减少，房子处于饱和状态，国家会放开限购。

由于上个世纪的***生育太严，独生子女家庭居多。还现在很多有能力的人家里有几套房。随着人口老年化的加剧，离世的人越来越来多，新生代跟不上来。以后，两口子加双方父母的房产合并会爆棚，这些房子肯定会大量抛售，这个时候国家会放开限制。

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先搞清楚长沙增加二套房契税的目的是干什么，所谓刚需，你丫一套房都没，你操心二套房干嘛，对于刚需来说，长沙房事调控越严格，对刚需反而更有利！那么买不到房的所谓刚需，只不过是不符合长沙购房条件而已，换句话说就是觉得长沙房价低，想来长沙炒房而已，符合条件的刚需，一般就是经济条件不允许的…你丫一套房都没，操心二套房干嘛？现在长沙买二套房的基本上都是觉得长沙房价低，有上涨空间，不买就是亏，买了就是赚这样的思路，那么***提高二套房契税一点毛病没有！

答案是肯定的，时间未知，预计在不久的将来！

限购是一种行政手段，为防止房价过快上涨，从需求方面加以限制的短期调控措施，本身违背市场经济规则，也不利于经济增长！

解除时间一定会在不久的将来，房价已经控制稳定在一预期增长速度之内，房产市场目前没有出现过热行情，可售项目房源增多，销量同比下降趋势已经形成，对后期***财政预期收入造成无形压力，所以预计在不久的将来就会解除！期待吧……

未来很长，政策也会时不时变化，没有确定的根据认为未来会不会解除限购。从短期来看，解除限购的可能不大，限购是为了抑制房价过快增长，也是为了吸引人才留在长沙。长沙的房价一直以来是中部地区的洼地，比武汉和南昌地区的房价低，从16年开始，长沙房价快去上升，不断炒高，***出台限购政策就是打压此等炒作，但同时也发现，长沙地区人民对房的需求旺盛，一旦放开政策，相信房价会没法控制。

土地财政在长沙的财政收入当中所占比重较少，长沙GDP中很大部分还是靠产业经济的支持，受房地产***较小，因此***才有底气和实力维持限购政策较长时间。

预测会保持至少3年不变，现在新房供应不断，购买热情高，符合部分人追高买高心态，但是还是观望居多。现在房价未有明显飚涨，今年跌落可能性也不大，但是未来二手市场必是走低态势，刚需购房应该关注房子所处区位，综合考虑未来的升值空间和自持状态，靠近成熟商圈的房子才是有价值的房子，相比现在新盘还是建议买城市中心的二手房。