九江购房补贴政策,九江购房补贴政策2023

1. 2019年，九江的房价还会涨还是降，要结婚了，想买一套房子？

2019年，九江的房价还会涨还是降，要结婚了，想买一套房子？

感谢邀请，作为一个客观观察者，我觉得未来三线及三线以下的城市房价必然会降，九江这个城市涨是不可能的，当然不排除地方恶意炒作导致上涨！如果您真的急着需要，钱有多余的就买吧，没有关系，如果你想图便宜那么明年再说！

我只能这么告诉你，九江的房价短期看涨，长期神仙也不知道！

如果说你是要结婚买婚房，现在买五年内不会后悔，因为五年内绝对看涨。

五年后我不知道，谁敢跟我说他知道我一巴掌呼死他

做为一名老九江***丝，应该说你提出这个问题就说明你根本没有看清九江楼市，还是听完慢慢给你说来。九江房价暴涨是2016年至2018年，原因是九江棚户区改造不再还房而是纯货币补贴。2015年我买了中体奥城的房子4/6的楼层，平方价仅仅5100不到。随着棚户区改造的浪潮，九江房价节节攀升，很明显感觉到开发商狰狞的笑容。一个同事看中了人民路一个小区，名字就不提了，迟疑了半个多月，平方价涨了1000+。2017年末，为了孩子学区我强行挣扎着还完了中体的房贷，又重新在沃尔玛对面买了一套二手房，某局的宿舍，平方价8000，房龄近20年但是优势是基本零公摊，2018年丈母娘的朋友买了我对面一套平方价10000。看起来房价还在继续拔高，但实际上这只是学区房。前面回答里有人提到了碧桂园，就说碧桂园天玺九玺就在我家对面。开盘第二天我去问了房价，精装修在8500+，年前成交价跌了小两千。现在总体看九江房价还是在疯狂之后稍有下降，毕竟对房地产开发公司来说资金回笼才是王道，碧桂园那种跌法是特例，和去年事故有关，学区房暂时没看到下跌的动静，毕竟这属于轻奢品。总结一下，看中了就买，任何时候买都可以，人民币放银行就是贬值，不动产你还能出租不是

感谢邀请回答这个问题，近期一直在分析各个城市的房价情况，九江作为江西GDP排名第三的城市，房价近几年来也是涨的风生水起。那么2019年房价走势会如何？借此机会简单谈谈我的观察。

过去几年九江房价走势情况

图上所示是2018年九江房价走势图，可以看到一路上涨，经过计算后2018年九江房价上涨幅度为8.1%，目前房价均价在7300元左右。市区内浔阳区、濂溪区的房价稍高点，大部分在8000-10000元的水平，柴桑区稍微低点在6000-7000元。同样的计算后，九江在2017年和2016年的房价涨幅为17.8%和2.1%；可以说2017年和2018年九江的房价跟大多数的三四线城市一样，都经历了一波上涨。

九江房价上涨的原因在哪？几点愚见

第一、棚改是造成九江房价2017年和2018年上涨的主要原因。从2017年的接近4万户棚改和2018年的6万多户棚改，可以说仅仅这两年棚改的数量就达到了10万户。至于为什么九江的房价没有像其他城市一样出现暴涨（超过20%以上的涨幅）其主要原因是因为九江实行的是安置房安置和货币安置同时进行的方式（甚至），比起一些城市动辄高达90%的货币安置来说已经很好了。

第二、棚改造成的房价上涨肯定会因为棚改结束或减缓得到减速。不可否认的是九江在过去两年的房价涨幅个人觉得已经属于比较低的水平了，但是随着的2018年10月份后变相叫停货币安置后对于九江的房价上涨肯定有影响的。2019年至今九江房价已经出现了4%的跌幅就是最好的证明。

第三、对于刚需族来说，个人建议选择区位较好的房产（建议是二手房便宜）。虽然说过去两年九江的房价上涨并不离谱，但是不可否认的是九江2019年的房价走势肯定会走弱。如果说投资的角度来看，选择基础配套（教育、医疗、交通等）较好的区域或许是最好的办法。这部分区域的房子个人觉得是最抗跌的，就算是未来下跌了也不至于有多少损失。

综上，九江的房价过去两年虽然经历了上涨但是并不大，虽然说目前有下行压力但是整体维稳的概率很大（最坏的结果是恢复到2016年的上涨水平），刚需的话还是建议购买位置较好区域。各位觉得呢？欢迎关心房产的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。