日本购房移民新政策,日本购房移民新政策是什么

1. 已获得日本国籍的人，其父母在日本有什么移民政策？
2. 目前日本的移民政策怎样？如何才能移民日本？
3. 购买日本房产可以办永居吗？

已获得日本国籍的人，其父母在日本有什么移民政策？

作为独生子女，我想这是个很关心的问题。因为身在日本的我。也希望能够将我母亲带过来。可是行不通，除非您的父母超过75周岁，并且证明他们在国内没有人可以抚养，可以为他们办理每一年一续的定居者签证

目前日本的移民政策怎样？如何才能移民日本？

单纯的购买日本房产是不能移民的，移民的话可以通过“经营管理签证”。日本的经营管理签证移民是现在很受欢迎的移民方式，经营管理签证就是投资经营签证。在日本被称为“经营管理签证”。是为在日本进行投资和经营活动人士设置的日本长期居住签证。

该签证的核心是经营或管理，具体包括在日本成立本人名下的公司。并自己经营该公司，给在日本的他人名下的公司进行投资，并参与管理该公司。

想要了解日本经营管理签证的大家可以直接搜索“株式会社东宁”***以及公众号，每天为您定时更新日本房产相关内容资讯~

日本入管局给「高度人才」签证的持有者很多优待，除了可以拿到更长期的签证时长、更快的转永住资格之外，还有一条就是在一定条件下可以带父母来日本居住生活。甚至，可以带佣人到日本居住。但申请条件其实并不高：

1、在日本有独立且具体的办公室地址

2、高级人才打分表平均分值需要高于70分

（≥70分(3年后可以申请永住)≥80分(1年后可以申请永住)）

3、有现实可行并可持续性的经营项目

4、公司年营业额400万日元以上

申请流程

准备好「高度人才」持有者家庭的年收入证明以及家庭结婚证明等各项入管局所要求的家庭资料后，向日本入国管理局提交资料交由入国管理局审查，审查通过后会下发在留许可，之后顺利办理签证即可。首次下发在留时长为1年或者6个月，到期前需提前续签，再次续签获批的在留时长一般也为1年或6个月，每次到期之前都需要提前更新续签。

您好，日本可以通过办理经营者管理签证来获得日本身份，单单购买房产不能实现，但购买房产且在当地开公司经营管理就可以拿到签证，薛蛮子买下日本一条街叫“蛮子小路”，您可以买日本的民宿直接做生意管理，或者买有固定收益的的民宿都可以获得经营管理签证，然后在一步步通过签证拿到日本永住身份。

地址：上海市静安区汉中路188号2楼（上海市出入境服务中心内）；微信公众号：上海出入境移民港

只是简单地投资下房产，肯定是移民不了日本的。薛蛮子这种层次的人，人家也不需要靠这个来拿日本的身份，人家可能只是玩玩而已。

很多人都来问我，怎么才能移民日本，需要投资多少钱？干多大的项目？大家总是拿着传说中移民加拿大，美国，澳洲等国家的例子来类比日本。需要声明的是，日本不是移民国家，日本也不接受任何形式上的移民。也就是说，只是单单拿着钱，是买不到日本国籍或者绿卡的。需要通过其他方式来『曲线救国』。

安倍上台后，特别是去年，确实出台了很多政策，鼓励支持外国人在日本工作-留下，尽可能是一直能留在日本，来解决日本因为高龄少子化问题而出现的劳动力不足问题。但对象被限制在了『高度人才』，也就是日本***通过一定的加分标准进行评判，判定某个外国人属于有一定能力和才华，能为日本的发展添砖加瓦的人才才可以，并且如果总得分超过80分，就可以一年之内就可以拿到永住。对于原来一般程序上外国人待够10年才可以拿到永住的规定，简直是坐上了火箭。

日本不是移民国家，所以需要在日本居住一定年限后才可以申请拿到永住或者入籍。这样的制度的初衷是让一个外国人能在充分理解日本，一定程度上了解日本规矩，融进日本社会后，才准许其长期居住在日本，也这符合日本人的严谨的性格，不求外国人为日本人发展做多大贡献，但是至少不能给日本拖后腿。通过一定时间内，来考核你的收入，稳定，有无违反法律法规等等条件，来进行综合判定，是否可以拿到永住和入籍。

所以想长久居住在日本，需要熬时间，通过留学，工作或者投资签证进入日本后，用自己的表现来获得入国管理局的认可，通过严格的审查后，才可以有资格永久居住在日本。

迎关注微信公众号 日本留学生，ID japankon

安倍上台后，特别是去年，确实出台了很多政策，鼓励支持外国人在日本工作-留下，尽可能是一直能留在日本，来解决日本因为高龄少子化问题而出现的劳动力不足问题。但对象被限制在了『高度人才』，也就是日本***通过一定的加分标准进行评判，判定某个外国人属于有一定能力和才华，能为日本的发展添砖加瓦的人才才可以，并且如果总得分超过80分，就可以一年之内就可以拿到永住。对于原来一般程序上外国人待够10年才可以拿到永住的规定，简直是坐上了火箭。

首先，大家千万不要被日本是“非移民国家”这个头号所吓倒，非移民国家的意思是指不开放传统的移民手段。也就是说，不存在像“加拿大”、“澳洲”这些移民国家的“投资移民”“技术移民”等传统手段。那想移民日本，有什么方法呢？下面介绍下。

婚姻移民，这个可以说是全球通用的手段。和一个日本人相爱结婚拿身份，这种移民方式可遇不可求。祝愿你能成功。

“经营管理签证”，这是近年较为热门的移民手段。在日本注册个公司，注册资金不少于500万日元，公司有明确的合法经营范围，并确保有收益。

日本也存在技术移民的，高级学术研究领域、高级专业/技术领域、高级经营/管理领域人士， 属于这三个领域的人士可申请日本高级人才移民。

留学移民，可以去日本留学，毕业后再工作一段时间申请身份。具体可网上查询，在这里就不细讲了。

购买日本房产可以办永居吗？

答案是不可以。要想取得日本永住权，很大一个决定因素是在日本居住的年数，要在日本10年以上，工作或者做生意5年以上，两条都要满足。

比如：

在日本留学6年，工作（或者做生意）5年，合计11年。

直接以工作签证来日本，在日本工作10年。

直接以投资经营签证来日本，在日本做生意10年。

现在有一些中介说可以通过投资房产，将房产出租收入作为经营项目开办公司来申请日本的经营管理签证，或许能拿到第一年的签证，但更重要的是续签，如果日本***发现您并没有在经营你的公司，甚至公司都没有雇佣员工的话，续签就非常困难，更别说满十年之后申请永住权了。

在日本买房子是不能申请永久居住的，对于在日本永久居住，日本***的要求也比较严格。尽管如此，随着日本房产投资的优势越来越明显，很多的华人都纷纷选择在日本投资房产。永久居住权对于投资房产是没有影响的。

　　近几年中国人在海外购置房产已经成为一种热潮。越来越多的人都前往海外投资房产。日本，韩国，朝鲜，俄罗斯，北美，新加坡这些国家离中国都比较近，所以很多中国人都喜欢到这些国家购买房屋。特别是日本，近两年投资房产市场好，成为大众投资的新宠儿。

　　如果你在日本买房子能达到以下这几个要求的话，日本居住政策会有所不同的。首先，你所购买的房屋在500万以上，日本签证处可以给你一年的投资签证。

　　或者你具备在日本居住十年以上，并且在中途没有回中国超过两年，在这十年当中有五年的时间你给日本交纳税收，而且是在日本工作五年以上才可以，但是留学五年的话是不算的。或者你所拿的签证至少是三年以上的B申请时也可以。

　　在日本买房子是不能申请永居的，即使你在日本买房子是一次性付清全款的，没有永居证你也不可以申请房贷进行分期付款，也没有申请房贷的资格。在日本，外国人[_a***_]是很难贷款购房的，日本***对于本地人购房有很大的优惠政策，但是外国人购房是没有任何优惠的。因此，有考虑在日本买房子的朋友一定要记住这一点。

您好：很高兴为您解答：购买房产不能直接拿永住权，可以理解为房产是一座桥梁，能间接为您拿永住权提供帮助：

一、日本本土居住10年以上

二、有稳定工作以及收入来源

三、加入年金

四、纳税5年以上，没有违法乱纪等行为，就可以申请永住权。

五、2017年开始放宽高级人才签证：为持有80分以上的状态持续1年，持有70分的状态持续3年，即可申请永住。（就是说有这类签证的最快1年时间可获得永住权）

拥有永住权，只要不做日本法律所不允许的事情，可以在日本一直居住下去，最重要的是：您依然是中国公民！

1 直面问题，不可以的。无论哪种在留权形式都不可以，没有配套的法律颁布！

2 市场上说的买房移民，其实指的是经营管理在留权。客户先注册一个日本公司，然后通过公司去持有房产，可以申请在留资格！

3 具体在留资格的法律解读，请大家查阅老司机的原创文章[老司机连载]系列

日本问题还是由日本问题专家桥本来回答。

今天的问题是购买日本房产是不是可以办永居的问题。日本没有篮印户口的政策，只要你买房就可以办永久居住。要在日本办永久居住有专门的条件，大约是七个条件，而居住条件只是其中的一项，如果你在办理永久居住时没有房子，你可能办理时间要长，但就算你有房子其它条件不可以也不行。

永住条件是你现在要有正常的在日本在留资格。最起码要在日本连续居住5年以上，不包括学习（留学时间在内）而且需要连续工作5年以上。品行端正。申请永住的人品行一定要端正，没有在日本有犯罪记录，没有违反交通规则。（这个不是绝对的条件，会综合考量）。最主要的是纳税义务的履行，这是成为决定最关键的条件。

还有你工作后是不是定期加入年金，这样的条件是看您在日本守不守法。此外日语能力 也是关键，这个能力不是说话要与日本一样的流利，而是读写能力与日本小学1-2年级孩子能力就可以。换一种说法，就是平***名，片***名都会读，能理解6级左右的汉字。在“归化”面谈中，要与面试可以交流，谈话内容可以理解。

笔者还知道一个情况，如果不是日本永住居民（包括归化者）在购买不动产时，与一般日本常住居民购买的条件也是有区别的。如常住居民可以申请利息比较低的房贷，这样购买时的负担可以少些，而不是常住居民一定要全额付清，并且还有各种税收也要全额付清。同时购完房子以后还要定期支付管理费，维修基金，还要在日本找一个紧急联络人等等。