2017南京购房新政策

1. 请问孩子目前在南京上大一，现在买房子可行吗？

请问孩子目前在南京上大一，现在买房子可行吗？

非常靠谱的选择。为什么这么说，无论你家的孩子是男孩女孩，现在大一，毕业还有4年。因为现在在南京购买房产是需要有购买资格的。从题主的问题看不出你们是否有南京户口。如果条件允许还有购买资格，再买一套房子给孩子作为不输在结婚起跑线上的理由，父母也就能够安心不少。常理推断现在孩子大一，，应该就一个，父母的年龄40上下，还能够贷款。有住房公积金为什么不用。南京的房产价格本来就高，根据现在实际情况购买的房子可能孩子不喜欢，不要紧，房子买好可以出租，等孩子要结婚的时候，已经过了最少5年以上。南京主城区的房子升值是一定的。到要结婚的时候房子一卖，和哪个结婚，另一方就要出同样的钱，买一个属于他们自己的房子。是否***就看年轻人怎么考虑了。这样也避免结婚房子就一家人出钱，万一感情不好离婚呢，你说对吧！。

南京现在实行限购，首先小孩户口善意学校迁到南京才有购房资质，目前大环境比较稳定，新政实施后南京有涨幅的基本都是学区房。如果不能确定小孩以后是否在南京定居可以买个学校周边带点学区的紧凑户型，到时小孩不在南京定居也可以当作是投资，小户型相对出手要快。

我身边的一个实例：孩子在南京上大学，家长在学校旁边的楼盘买了套精装修房。这样一来，家长来南京看孩子，有地方住，省钱省心。孩子毕业后，

又在南京工作了两三年，住的地方也有了。然后，孩子还是回家乡工作了，南京的房子卖了，净赚八十多万，在家乡买了别墅住。现在南京限购了，想买也未必能买。

如果孩子以后有在南京发展的意向，家庭条件又允许的话，现在完全可以在南京买房。即使现在买了，以后孩子有意向去别的城市也没关系，毕竟就现在南京的房价来说，买房也算是一个不错的投资。再者，南京作为一个新一线城市，各方面发展都不错，在最想去的城市投票排名中也位居前列，同时又是六朝古都，历史底蕴也较为深厚，是一座十分适宜居住的城市。

当然，由于南京的购房政策的一些变动，如果您决定在要南京买房，得注意以下事项。根据2018年南京最新购房政策可知：1、如果是非本市户籍居民家庭，在申请购买首套住房时，应提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险(城镇社会保险)证明，如果是非本市户籍居民家庭则不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、如果家庭为南京户口，名下无房，就可以开出两份购房证明，拥有两次购房摇号资格。如果是南京本地家庭，名下无房，离异带着一个孩子，就可以开出两份购房证明。

3、如果是非本市户籍居民家庭，取得硕士及以上学位、高级职称（含副高级和正高级）、高级技师职业资格的，且年龄在40周岁以下，如能提供与在宁单位签订的劳动合同，则购房时不需提供个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明。

你好，关于买房子需要慎重，现在问清你的孩子以后是否有意愿在南京发展，如果想，那么可以考虑买房子，房价每年都在涨，选个可以升值快的地段，就算小孩毕业突然改变想法不留在南京，转手卖掉就好