上海首次购房优惠政策

1. 上海怎么能操作成首套房资格？

上海怎么能操作成首套房资格？

你好！很高兴能回答你的问题：

简单上海户口的话!夫妻双方的一方到房地产交易中心做个产权更名,转移到另外一个人名下,把自己空出来,大概费用200块钱手续费。 转移完之后,到民政局办理离婚手续大概费用30块钱。离婚后之前空出一方再次新购住房,可享受首套优惠! 购房成功后申请复婚即可!只是一个建议而已，自己要想清楚。

上海置换购房:购房人家庭夫妻双方一方为上海户籍，另一方非上海户籍。

目前持有一套房屋分两种情况:

1:房子无贷款，基本无难度，离婚，房屋转移直非上海户籍一方。上海户籍一方名下无房无***记录。首套房。

2:房屋有***，先去拉上海户籍一方的征信，如果展示有房贷记录，基本ps掉，这个参考点就是个别银行参贷人还是主贷人标准不同。如果可以参考1进行。

其他:当然有“各种二套包装首套”的，楼主谨慎选择。

另外购房家庭有一成员为非上海户籍，购置第二住房时，上海户籍一方必须上不动产证，作为产权人之一。第一套可以自由选择产权人。

如果双方都是非上海户籍，上海未持有住宅，可以通过纯公积金的方式，以比较低的首付，在上海实现安家。