西咸新区购房政策

1. 西安西咸新区买房要什么条件？

西安西咸新区买房要什么条件？

西安住房限购政策已经调整。在新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域范围内，暂停向已拥有2套及以上住房(含新建商品住房和二手住房)的本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女)、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭售房。

在上述区域范围内无住房且能够提供2年以上(含2年)个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭可购买1套住房。经批准引进的各类人才购买自用住房的，不受限购政策限制。

西咸新区目前只有沣东新城限购，沣西新城，秦汉新城等等他地方不限购。关于西咸新区沣东新城限购规定如下：1、外地户口限购一套房，但必须提供从购房之日起前2年内、在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税证明或社会保险缴费证明。2、补交、补办个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明不予认可。

西安目前就三环内限购，西咸新区的沣东新城限购，其余都不限购。所以没有什么特殊条件。

房价由高到低依次为：沣东新城、沣西新城、秦汉新城、空港新城、泾河新城。

沣东新城是西安与咸阳的交接地带，会很快发展起来。房价也较高，基本在一万七八了。

沣西新城的位置相对沣东会差一点，但随着渭河五号桥的开通，与咸阳的联系会更加紧密。交大创新港的建成也会使沣西快速发展起来，成为科研教育的一块新高地。房价目前在一万三四到一万五六。

秦汉新城的定位是旅游休闲区，这个决定了在秦汉新城以后不会有太多的楼盘。目前房价在一万左右。

空港新城的位置会稍远一些。定位为物流区，以后加工厂，公司会比较多一些。房价目前在九千多到一万。

泾河新城是位置最偏的。好处就是房价也最低。六七千到八九千。

如果是刚需，就尽快买吧。投资的话，我持观望状态。