安徽汊河购房政策,安徽汊河购房政策最新

1. 南京江北新区汊河房子能卖吗？

南京江北新区汊河房子能卖吗？

那里不属于南京，也不属于江北新区，那是安徽来安县的，一句话：如果你喜欢哪里，你想在哪里安家置业自己住，你买哪里没有问题。如果你想投资，那你就打错了算盘，资金可能被套在里面了。

不得不说，汊河火了，身边的朋友都在咨询：汊河的楼盘能不能买？而网友也问我们，有没有一份汊河地图，可以具体看一看楼盘在哪儿？

汊河项目卖点

金地都会艺境

预计12月下旬加推4、6号楼264套毛坯高层房源，户型面积65㎡、80㎡、95㎡，前期均价11000元/㎡左右，总价约64万起，一房一价，具体以案场公示为准。目前正在认筹，需要本人***和银行卡（定金2万）即可。

项目为金地褐石风格，也是南京金地在继浅山艺境、湖城艺境后的第三座褐石之城。前期物业为新城物业。目前均价11000元/㎡，是汊河的天花板，但是首开金地卖的仍然很好，足以说明买房人的预期很高。

展开剩余89%

紧邻规划中的S4号线（宁滁城际）汊河镇站，未来2站即达南京北站。

明发北站新城

在售10号楼毛坯高层，户型面积85㎡ 、89㎡ 、106㎡ 2梯4户，均价9800元/㎡。项目预计近期加推13号楼，共计约108套房源，户型面积89㎡ 、106㎡ ，价格待定。

你说的应该是江北新区马汊河桥附近的房子吧？房子当然可以卖，不过我估计买的人应该不多，因为这个位置的房子很尴尬，距离地铁太远，附近也没有什么商圈优势，所以接盘的人少。

你这个位置的房子就很尴尬了，它距离最近的地铁站葛塘也比较远，平时交通也很不方便，而且处在二桥下来的地方噪音也比较多，最关键的是你这个位置基本没什么住宅区，距离大厂的住宅区比较远，房价的话是要低很多的，而且没什么成交量！在网上查了一下葛塘附近的房价，普遍在1.6-2万左右，位置好的有两万多，而你那房子的位置我预计1.5万以下，估计都可能没有人要，因为各方面因素都不占优势！

这个位置的房子没有交通优势，也没有商圈优势，地理位置差，房屋成交量几乎没有，所以我建议可以卖掉，因为这边的房子也不保值，不然大厂葛塘附近的房子有优势，好出手！

首先这个提问就存在很大的问题，不知道是被置业顾问忽悠的还是自己没有做好功课，汊河是滁州市来安县汊河镇，和江北新区没有半点关系，不属于江北新区管辖范围。只是区域内有部分和南京有合作关系的医院，学校之类。

其次，如果是投资，不建议买，套着你再也出不来，别问我怎么知道的，血淋淋的教训是用人民币堆出来的。如果自住，也不建议选汊河，***，溧水，高淳他不香吗，单价不算太高，环境好，区域内配套完善，非常适合居住，最关键的是属于江苏省南京市，目前各个区都通了地铁，进城也非常方便，只是要考虑的是时间成本。汊河目前没有地铁直通，只有一群置业顾问在自我麻痹和麻痹消费者，诚然宁滁城际确实在建设中，可是南京部分一直未动工，天知道什么时候才能完工，每天上班必须通勤车辆+地铁+共享单车，自己算算你的时间成本是否能够接受？

最后，萝卜青菜，各有所爱，决定权在你自己，别一时冲动，后悔半生就行。