2014厦门购房政策,厦门限购2012

1. 在厦门如何靠自己买房？

在厦门如何靠自己买房？

祝好，首先
不妨跳出厦门生活圈视野，看看全国城市发展的格局，再看值不值
再不妨跳出国内生活圈视野，看看发达国家城市发展的历史进程，再看厦门定位在这条时间轴的那个位置，值不值
一切都普通的条件，去匹配并不普通的厦门楼市，太难-都是一个保守的词

提几个小建议：对于厦门这个地方，买房重点在于早下手、尽早下手、越早下手越好。一，现在开始看房。不看就不了解，先了解才有目标和动力。看房目标是30--50平、总价100w以内的单身公寓（安置房性价比高，不过一定要办好产权证），基本不考虑岛内，找岛外非中心区域的。不要嫌弃小，先解决有没有房的问题。二、积累首付资金。找工作找钱来得越快越好的，先不要考虑长远发展。先攒个10w左右，再通过父母、亲戚、朋友等渠道借钱，积少成多，凑个30万。二、了解自身的偿付能力。清楚自身每月固定收入多少，计算好偿付贷款和欠债的能力，给自己留好基本生活费用。买了房就要过两三年的清苦日子，不过工资一定会一年一年增长的，压力会越来越小。祝好。

首先这个得分不同年代的人来讲，比如70后、80后、90后、00后，因为对于不同年代的人的买房经历、方式都有比较大的区别。

我是80后，就说下我这个80后的方式吧：

14年靠自己攒下的第一桶金（20多万），在不靠外部力量（家人、朋友、同事等）的情况下，我只能选择岛外小户型，最终买了禹州大学城51平的房子（总价60多万，首付20多万，月供两千多）。

19年把这套房子以130万左右价格卖掉，再加上这几年攒下的钱，同样不靠外力（说白了也没办法用外力，家里没矿，借钱也很难），凑了100多万，买了一个300多万的岛内学区房，当然也只能买小户型，不过从之前一房一厅变成现在的两房一厅。

19年我买的时候价格是5万出头，现在涨到7万左右，所以我又制定了下一个***，就是把这套岛内的地铁、学区房在几年后卖掉，买一套最终的宜居房子，然后就不打算折腾了。

总结下，买房最好不要追求一蹴而就（家里有矿除外），可以分步走，一步步完善它，这样你就能慢慢的提升资产价值、收入水平（压力在那你不得不提升）、完成资产的最终升级。

同时也给还在奋斗的小伙伴和自己加油，相信努力一定有回报！（每个人有不同的路，选择一条适合自己的路才是最好的）

首先，厦门的房价现在比广州要高，低于北上深。而岛内大部分人的平均工资只有四五千。如果要靠自己工作的话，必须积极上进，最好能混上一定的位置，这个位置还不能太低。另外只能开展副业，尽量让自己的副业能有一定的收入。其实选择方面岛内基本上很难，岛外偏远地方还是比较容易能够靠自己买起来的。换岛内来说吧，平均一套房子起码300万以上，房贷都得1万以上。在厦门靠自己的话还是比较困难的。