武汉异地购房政策

1. 外地户口在武汉可以买二套房吗？

外地户口在武汉可以买二套房吗？

中心城区是不可以的，部分远城区未限购。

据楚天都市报报道，2016年11月14日夜间，武汉市住房保障和房屋管理局***，发布《市人民***办公厅关于进一步促进我市房地产市场持续平稳健康发展的意见》，武汉楼市新政出台，11月15日开始实施：本市户籍家庭禁止购买第三套住房，非本市户籍则需要连续在本市缴满2年社保或个人所得税证明才能购买首套住房。

意见出台的背景是，贯彻落实国家房地产市场宏观调控要求，进一步促进武汉市房地产市场持续健康平稳发展。

1. 武汉市9大主城区（江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山、东湖新技术开发区、经济技术开发区）限购加码，本市户籍首套房首付30%，非普通住宅（144平以上）最低首付比例70%，禁止购买第三套住房。

2.非本市户籍则需要连续在本市缴满2年社保或个人所得税证明，对于补缴的不予承认，且仅能购买一套住房。

3.东西湖、汉南、蔡甸、江夏等远城区不在限购范围内。

意见中明确指出，外地户籍居民家庭，在上述区域购买首套房的，应当提供自购房之日前2年（含2年）连续在本市缴纳社会保险或者个人所得税证明，对补缴的社会保险或者个人所得税不予认定。对于申请商业性个人住房贷款的，最低首付款比例为三成。对在武汉市已拥有1套及以上住房的，在上述区域暂停向其出售住房。

武汉市限购区域示意图（红***域限购）

2016年12月21日深夜,武汉市房管局下发通知，将武汉市限购范围进一步扩大，东西湖、江夏、黄陂三个远城区部分区域自22日起实施限购政策。业内人士分析，在强调房子居住属性的大背景下，调控升级不可避免。