清远市购房新政策：清远市购房新政策公积金***

本文目录一览：

• 1、清远首套房首付比例是多少?有哪些优惠政策
• 2、清远市首套退税一般退多少
• 3、社保满多少年可以在清远买房?
• 4、清远首套房贷款条件是啥?
• 5、清远首套房要交房产税吗?要交多少税
• 6、清远贷款购房需要哪些手续流程?

清远首套房首付比例是多少?有哪些优惠政策

总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：清远首套房 新房 商业贷款首付比例是三成，公积金***首付比例为首套房90㎡（含）以下的公积金***首付比例不得低于20％，90㎡以上的住房公积金***首付款比例不得低于30％。

使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，***首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，***首付款比例不得低于30%。

我对清远市房子按揭***比较了解，目前公积金***首套房的首付是2成，二套房***首付是3成，执行公积金基准利率。

清远市首套退税一般退多少

首套房契税退税通常退实际税率的2%。申请退税需提前准备相关资料，备好相关证明材料以后，可去当地行政服务中心的有关服务台申请退税登记，退税通常退实际税率的2%。

首套房契税退税一般退3%—5%。根据查询百度律临网显示，依据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规则：契税税率为3%—5%（大都区域为3%）。

一般情况下，当地税务局的工作人员会向您提交退税申请。经回复，由于涉及退税的部门较多，如银行金库、储蓄所等，退税到账时间一般为4-6个月，退税款也会4-6个月内存入您提交的退税银行账户。

根据规定，借款人申请了首套房退税之后，在实际发生***利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。并且只能享受一次首套住房***的利息扣除。

首套房退税一般退缴纳税金的50％。首套房退税是指购买首套房后，可以按照政策规定获得的税费减免或者退还。根据国家政策规定，购买首套房的家庭可以享受房屋契税的减免或者退还，退还的比例是购房家庭实际交纳的房屋契税的50％。

社保满多少年可以在清远买房?

此次活动将对4类购房者，予以一次性购房支持。一是大专或技工院校高级工班毕业生，在清远连续购买社保满4年以上，支持1万元。二是本科或预备技师（技师）班毕业生，在清远连续购买社保满2年以上，支持2万元。

是的，可以先办理社保缴存满一年再购房。社保办理有两种方式：个人名义交纳：需要到户口所在地社保局申请，其手续包括：本人***，近期免冠一寸照片备两张，保费，申请书等即可。

黄埔和南沙限购条件没有这么严重，只需学历达到本科或者有中级证书加上一年或者半年的社保就可以买了。番禺花都购买条件没有这么严重，就不说了。广州买房根本不需要广州本地的户口，只要你达到要求就可以购买。

只有个人社保是不能够买房的，如果购房款不够，可以申请按揭***。

新购买的清远 商品住房 （含新建商品住房和二手住房），须取得 不动产权证 满3年方可转让。这也就意味着 新房 源在取得 不动产登记 证满3年前不得交易。

清远首套房***条件是啥?

1、需要注意的是，清远二手房购房合同中的成交价应大于或等于***合同成交价（或抵押、评估价），如不等则不符合申报条件。

2、申请人年龄在18周岁到60周岁之间，有完全民事行为能力。有良好的个人信用，无不良逾期记录。有稳定的工作，月收入可以按时还款。如果办理的是购房***、购车***，那么在办理***时，要提前签订购房、购车合同。

3、首套房***条件是有合法的身份；有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。

清远首套房要交房产税吗?要交多少税

契税需要缴纳1%~3%，在90平米以内是1%，超过90平米，并且在140平米以内是2%，超过140平米是3%。

在购买首套时并不会因为是首套而免交新出的房地产税，首套实际要缴纳税金会根据买房者自身情况不一样有着不同的缴税税收，详尽的可结合自申请办理款资询全局。

人均购房面积低于60平米的，免征收房产税。如果购房面积超过60平米，那么超过的面积将征收房产税。

应依法严格按转让所得的20%计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税：个人首套普通[_a***_]90平米以下的1%.5%，满五年的免征。

权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

买新房要交契税，通常买了新房之后，交了契税以及其他房屋税费后才能办理房屋产权证。一般契税的顺序是购房-交首付-办理***-***审批-审批合格-进入交房流程。

清远***购房需要哪些手续流程?

***买房需要的手续如下：第一步：买卖双方准备齐全资料见律师。

提交按揭***申请如果购房者是买新房的话，大多数新房的销售处都有合作银行在现场，购房者在签订好合同之后可以直接向楼盘合同的银行申请***，也算是省去找银行这一步骤。

去银行***买房流程主要有一下五步。选好房，签订购房合同，支付首付款。带上个人***、当地户口本或暂住证、经济收入资料（比如银行流水、存单等等）、购房合同和首付款收据前往指定银行网点找工作人员提出***申请。

买房***流程如下：1，借款人和开发商签订购房合同，支付首付款。2，借款人提出***申请，提交***资料。3，银行受理调查，受理，审查审批。4，银行与借款人签订借款合同。5，办理公证保险手续。6，银行发放***。

购买房产***是一项涉及较多手续和条件的重要决策，下面是购房***需要的一些常见手续和条件。首先，首先需要提供个人***明材料，如***、户口簿等，用于确认个人的身份和资质。