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三亚限购放宽:全日制大专及以上学历的人才,在三亚实际工作满一年,且缴纳满一年社保及个税,即可在海南省购买一套房产。对比之前外地购房者需在海南省缴纳60个月社保或个税的楼市限购政策,三亚此番人才购房新政放宽了人才购房的门槛。
2、名下有一套房或有过贷款记录(目前***已结清),首付40%,利率上浮15%;
3、有一套住房贷款未结清,首付50%,利率上浮25%;
4、有两套住房未结清,暂停发放住房***。
三亚很多项目,目前都已经售罄,新开时间待定,在售房源基本都要求一次性付款,要分期也是3-14天的短期分期,中长期分期不接受。个别接受按揭的,首付要60%以上。如此一来,购房门槛对很多客户而言,未免太高,毕竟除了度***旅游的置业,还有诗和远方的未来探索。
三亚市对房地产的调控政策主要体现在限购、限贷、限售上,其中限购政策主要体现在对外省人限购上。是为了坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位。
政策面主要体现以下几个方面:
2、停止在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房;
3、在海南无住房的非本省户籍居民家庭如申请购房,需提供从购房申请之日前在海南连续缴纳2年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明;
注:以前中介支招的补交、补办的证明的将不予认
4、经市***或省***有关部门认定的非本省户籍人才可以购买一套;
5、非本省户籍居民家庭及企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房,须取得不动产权证满5年后方可转让;
限购核心区域图:
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