首次购房***优惠政策属于什么政策

1. 第一次房贷需要注意什么，怎么贷款合适有没有坑？

第一次房贷需要注意什么，怎么贷款合适有没有坑？

第一次买房***还是要做一些准备的，我买过两套房，又卖过一套房对这个问题还是总结了一些经验.首先就是要查一下征信，征信有问题很难***的，其次要提前半年以上做流水，要保证半年内月底余额是月供的2.5倍进入的流水.然后再确认一下自己是否符合当地的购房资格，这些都没有问题基本***就能下来了！还有就是问清楚小区支持那些银行，了解清楚不同银行的利率上浮多少，是否可以自己选择银行，多久能提前还款，提前还款是否要罚息等问清楚！再根据自己的情况***一下选择等额本金还是等额本息.基本做好这些***是问题不大了！如果还有什么不明白的可以私信与我，本人很乐意为你解答，谢谢！

与银行打交道，很多细节都需要我们留神，下面是小方整理的一些注意事项，大家可以了解一下。

1、确定好***额度

主要是根据自己的经济实力先选房，然后根据房屋价格和自己手中的现有资金和收入确定***额度、年限及月供。注意要预留出来一部分防范风险。

2、准备好***资料

申请住房按揭***的购房者，注意准备这些证明资料：***明、居住证明（房产证/房屋租赁合同等）、收入证明（银行代发工资流水/个人纳税证明等）、工作证明（单位开具的工作证明(需加盖公章)/劳动合同等）、婚姻证明以及银行要求提供的其他资料。

3、注意个人征信

不管是申请何种***，好的个人征信都是少不了的。

来源摄图网

4、优先使用公积金***

买房，只要不买到***的都基本没有问题！

作为年轻人购买房产时，一般应注意的是***的时间长短和还款时以哪种形式还，银行会向你推荐他们获利最大的方式给你，个人建议一般选择等额本息还款，压力小，最合适！

提前准备好***的相关资料，有点非常重要，就是银行***或者***还款没有不良信用记录，不然***就泡汤了。

房贷有风险，选择要谨慎！

楼盘网感谢邀请！

1、首先保证自己的征信以及收入水平能够***，银行一般要求打印六个月的流水；

2、如果可以公积金***的话最好选择公积金***，公积金***利率比较低；

3、***方式分为等额本息和等额本金两种：

等额本息：是在还款期内，然后在每月偿还同等数额的***（包括本金和利息）。

这种还款法需多付些利息，但是压力没有那么大，而且如果你不打算提前还款的话，这种还款方法就会比较适用。因为刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式。

等额本金：是在还款期内把***数总额等分，然后每月偿还同等数额的本金和剩余***在该月所产生的利息。

这种还款方式对借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也就是，这种还款方式适合当前收入较高的人群、或者预计不久将来收入大幅增长，另外，也适合准备提前还款人群。

（有提前还款意向的可选择等额本金方式，等额本息相对利息较多）

4、关于年限问题

根据自己的收入水平和想法，如果收入水平高，想早日结束房贷可以选择年限短的，如果收入水平相对不高，那么不用给太大压力给自己，可以选择较长的年限，不要因为房贷降低了生活的幸福感！

1.房贷知识点

***金额+首付款=房屋总价

想多***首付就少点，想少***首付就多点

还款方式选择

等额本金VS等额本息，这个是很多人在***时候喜欢问的问题。

利率

利率政策因地域差异变化较大，所以详细均要参考当地房贷利率政策。

支付方式

房贷的支付方式为专款专用，借款人的尾款是由银行支付至开发商账户，即借款人的房贷其实已经由银行支付了。债务关系也从开发商与借款人变成银行与借款人，所以也不要问为什么我没有收到钱 了。

2、房贷政策