2、港澳台同胞来内地买房,楼市突然多了这么多潜在客户,香港的房价相对于内地而言,还是比较高的,在内地月薪3000的可以选择买偏僻一点的房产,每套50万。在香港5000月薪的买房,再便宜也需要200万。
1、买房客户抓紧了,在粤港澳大湾区背景下,看准大局势!8月16日,公布的《港澳台居民居住证申领办法》将于9月1日正式实施,港澳台居民即可凭居住证享受到《办法》规定的3项权利、 6项基本服务、 9项便利措施。除了可以在内地工作、参加社会保险、还可以缴存提取和使用住房公积金,也就是说能够在内地买房了,比以前买房程序上更加便捷了。
3、台湾人可能会在江浙一带买房,毕竟地缘关系较近,而香港澳门同胞应该会瞄准粤港澳大湾区吧,粤港澳三地,心相连,地相近,越发展越融合,距离较近交通也便利,广深港高铁下月底开通,高铁开通后,从香港到深圳仅14分钟,到广州仅48分钟。
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这项措施的出台,首先体现了中华民族是一家的亲情,对在大陆有住房需求的所有港澳台同胞是一项福音。但是,有人指望靠这个来重振低迷的楼市再造房地产经济,恐怕有点不现实了!
根据相关规定,这3155万港澳台同胞中,只有办理了港澳台居民居住证的人才有购房资格。
而在这3155万人中,必定有一部分人不够办理居住证资格。另外根据自愿的原则,肯定还有很大一部分人不会去办理居住证。
而港澳台同胞大多生活在北上广深等一线特大城市,这些大城市中的房价到现在都非常的高,那么在这剩下的那些港澳台同胞当中,必定也会有少部分的低收入劳动者,他们需要住房而又买不起。
大家想一想,这样一来,3155万人中还有多少人真正需要在大陆买房居住而又付诸实际行动的呢?如果说投资的话,现在的楼市成了即将破灭的泡沫,估计有投资买房想法的港澳台同胞不会太多。
再退一万步来说,这三千多万人分散在全国各地,即便***都买房,能对我们的房地产市场有多大的冲击呢?如果等着他们来抬升我们的楼市价格,估计是做梦了。
设想是好的,实际不可能。
1 香港人现在几乎不会有新的过来深圳或大湾区买房的,以此为理由,还是洗洗睡吧。
2 你是想当然以为香港人会过来买,有从香港人的角度想过吗?
3 香港有钱人,只会在香港本地买房,内地现在的房价都是炒起来的。顶级的房价与香港的快差不多了,但是同样是花一笔钱,香港买房的回报率高,同一套大小的房子,在香港就可以高租金租出。
4 内地的用高价买下的房子,高价几乎租不出去。
首先,我是一位台灣人,在國內廣州買房了。
說一下這政策,只是把境外人員臨時住宿登記表改成居住證而已,其他都沒啥變化,根本不需要社保那些限制,之前都沒那麼火熱,怎麼可能現在換這個證就火熱!根本是仲介在那邊唬爛的,最好一堆人沒事情都有錢投資買房!
另外,坦白說,沒事幹嘛來買房,除非為了當地工作或一輩子生活在這了。
真要投資也不會來有70年產權的地方投資了,貴死了,幹嘛不去便宜的地方投資!還限制只能買一套自住非商業用途的!
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