加拿大新移民购房政策咨询

1. 外籍人士在加拿大买房，有什么要求吗？

外籍人士在加拿大买房，有什么要求吗？

随着近日加元大跌，加币兑换人民币的汇率10年新低，每天咨询海外投资者按揭购房贷款相关问题的电话明显增加，问得最多的问题是:“外国人在加拿大可以***买房吗？”答案是肯定的。银行信贷部把这种类别的***需求统一称之为加拿大非居民(non-resident)***。与2011年相比，现在的非居民***政策已经收紧了很多; 但是与其他的发达国家相比，目前加拿大非居民***政策依然是相当宽松。

一，什么样的人被定义为加拿大非居民，可以申请***买房？

目前持学生签证在加拿大求学的人；

目前持工作签证在加拿大工作的人；

申请省提名移民，正在审批过程中还未拿到移民身份的人；

目前持旅游签证在加拿大探亲的人，等等。

简而言之，只要对加拿大感兴趣，不论是有意申请移民加拿大或者有意将来送孩子到加拿大求学并移民，不需要拿到加拿大的移民身份或公民身份，一样可以在加拿大***投资买房。值得注意的是，如果投资者只是单纯有意向投资加拿大房地产以保值增值财富，在加拿大没有任何社会联系也不打算有任何其他的联系，希望人在国内就能把所有的购屋手续全部办完的话，目前这种投资者不能申请***买房，但是可以全款买房。

我是风笛，我来回答！

外籍人士，下边就以中国人为例。在加拿大买房比较简单，没有想象的复杂。

首先，你要想办法把国内的人民币变成加元，每个人一年只有五万美元额度，你要多找几个亲朋汇，汇到在加拿大开的银行账号里。

其次，除了温哥华，多伦多两个城市外国人购房要加15个点的税外，其他地区，没有区别。

第三，找中介。最好找华人中介，一个是语言好交流，再一个是华人敬业，不会动不动休息呀，周末呀，还有就是华人懂中国人的购房理念。中介费，和国内相反，买房是不拿中介费的，卖房的拿

第四，房款，全款自不必说了，外国人也可以在加拿大***，首付百分之三十，利率在2到3个点当然了，他们本国人是首付百分之五。

第五，除了房款，还有律师费，验房师费，公证费等等了，这个没有区别。