石家庄购房限购政策2017

1. 石家庄现在的限购令什么时候才能取消？

石家庄现在的限购令什么时候才能取消？

好像是2012年还是2013年开始限购的到2014年9月份结束限购，至于现在的限购令什么时候解除，只是个人预计2019年解除，因为石家庄地铁在2020年基本全部能开通，在开通之前应该会有房价还会有上涨的趋势。仅为个人观点。

你这个限购应该指的是买房限购吧，话说我是相当的巧的，我在房管局过户当天晚上就出限购政策，我都蒙了，是不是真的？是不是真的？还好劳资过户了！还好老子网签的早！具体什么时候取消真不清楚了，观望观望吧，如果你不着急买房。

楼主买楼时真可谓是心酸啊！买的房子房东有贷款，需要垫资，一共58万，我手里有20万首付用于房东还***，我一共垫资38万，中介让我把钱交过去垫资，我就把钱交了，交钱时还录音了，不然我都没证据，这钱是干嘛用了！等后来中介给我办手续，果真办了58万垫资，一个月2%，劳资多出4000多块钱啊，垫资费本来就挺高了，还特么多出4000块，劳资当时就不干了，找中介都找到总公司了，最终我多出了2000中介出了2000，事情解决清的当天下午3点多，四点多我的房主就给我打电话了，说房子涨了，一样的房子别人卖了125万，我这才卖了90万（房子双税）非让我加一万块钱，然后就跟我过户，不然就毁约，毁约陪我10%违约金，他还能多赚10多万，我嘞个擦擦。。当时我就找了律师，做好了打官司的准备，结果柳暗花明又一村，房东又同意卖给我了，同意就好，赶紧过户！

3.17号周五去过户，过户完就下午了，临下班刚刚把件交上去，周六日人家放***，周一还要去核对是否有土地出让金，因为已经下班没法查。结果当天晚上里限购了，把我那个激动的啊！！周一我就去了，中介说没问题了，忽悠我说限购出来了，不知道银行会不会有什么变动，我们有关系，交500块钱当天就能出房本，赶紧拿出来房本去抵押吧（***面签已经通过了）我不懂啊，就乖乖的交给中介钱了，结果下午给我打电话，手续被房管局扣了。。为啥？中介不知道，正在找人，找了一晚上，第二天告诉我没办法了，只能等十天以后了，十天以后，劳资垫资费又得多出1.2万！你们中介出吗？还不是劳资自己出！垃圾中介，就会忽悠人，说好听了叫忽悠，难听了就是骗。还是劳资去的房管局，房管局的人告诉我，把钱要回来！你被中介骗了！所以才扣你手续的，为的就是找到你让你把钱要回来！在此感谢房管局的小美女给我的提醒！

中介真是。。我不知道该怎么说，我只知道石家庄这个中介是红牌子的，叫*联地产。如果你相信他，那就去他那买房子，一群热情的，年轻的，嘴上没毛的90后小朋友为您服务！

从市场房源以小窗口看大世界，房屋目前限购是一种营销手段，但对当下冇没住房的家庭是一种安慰。面对房价的份量多数深感沉甸甸的。如果及取限令可解房地产商喜出望外;能风速资本回拢。因此购销双方可谓稍叹！政放政收，决策于不是吾辈？！具体时间有待期望。

关于这个问题，经济观察报的记者张凤玲认为，石家庄的限购目前看起来没有取消的意思。

自9月23日，石家庄发布新房、二手房5年内不得上市后，购房者观望情绪明显，购房需求有所降温。但还不止于此，10月16日，石家庄市住房和城乡建设局、石家庄市国土***局发布《关于经济适用住房办理交易、登记的规定》，其中经济适用房也被纳入到限售范围内，具体包括两个方面：

第一、2007年5月1日后的经济适用房，不动产权属证书须在附记栏注明：5年后上市转让。购房人在取得不动产权属证书满5年方可上市转让,并按政策规定缴纳相关费用。

第二、2007年5月1日前的经济适用房，不动产权属证书须在附记栏注明：2年后上市转让。购房人在取得不动产权属证书满2年方可上市转让，并按政策规定缴纳相关费用。

值得注意的是，在9月23日，石家庄发布了《加强房地产市场调控的补充意见》中规定，本市户籍居民家庭自发文之日起新购住房（含新建商品住房和二手房）的，5年内不得上市交易。

换言之，石家庄的新房、二手房和经济适用房全部进入限售5年的队列。

“但对标河北省的雄安新区、燕郊、保定等地区，石家庄作为省会城市的房价并没有大起大落，最高的楼盘房价可能还不如燕郊的均价，限售的目的更多是防止投资客在无法购买雄安新区楼房、保定楼房的情况下，转移到石家庄楼市。”一位售楼人士向经济观察网记者分析道。