购房政策在哪里看到

1. 购房补贴进度怎么查询？
2. 怎么辨别购房合同已经网签？

购房补贴进度怎么查询？

现在每个城市都有自己的人才引进及补贴政策。能申请购房补贴一定是优秀的人才。

如何查询购房补贴进度？我们就以深圳市的购房补贴查询为例来看看吧。

1、打开浏览器，进入网页：***://hrss.sz.gov.cn/，点击高层次人才一栏。

2、进入广东政务服务网 的 深圳市高层次人才服务信息系统使用单位登录进行查询。

3、进入深圳市高层次人才服务信息系统后，点击“高层次人才奖励补贴申报”即可看到申请人列表。

4、点击想要查询的申请人进度，这样就可以查询到购房补贴进度了。

怎么辨别购房合同已经网签？

购房合同是否已经网签，分两种情况:

第一种:已经实现网签的地方，不用辨别，因为你签的合同就是网签合同。你所签的合同都是在建设局网签系统里，根据你的个人信息和你所购房客户的信息现场录入，并且最新的网签系统还要录入购房者指纹确认，全部没有问题之后再打印出来，打印出来之后，在签字栏再签字按手印确认。一般情况下，打印合同之后就已经网络备案了，你所购房就不能对外再次出售。网签之后就是到到建设局备案，确认就是合同最后一栏，有没有住建局业务章和经办人的签字。

第二种:没有实现网签的地方，直接签的是纸质合同，不用辨别都不是网签合同。这样签合同只用看有没有住建局备案，确认方法一样，看合同最后一页，备案机构有没有盖章，盖了章之后签合同才算全部完成。现在不动产登记系统已经普及，基本上全国都是网签了，纸质签合同基本没有了。

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购房合同网签备案成功后，会返回一个备案号，购房人通过这个备案号和本人***号可以在当地的住房管理部门官方网站查询，也可以通过手机扫描备案后的购房合同封面二维码来查询备案信息。不管如何查询，只要是通过当地住房管理部门官方渠道，可以查询到你的购房合同备案信息就表示购房合同网签备案成功。各地购房合同备案办理时间不等，一般情况下，签订购房合同后30天内可以完成网签备案。

一、购房合同网签备案需具备的条件

买房人和卖房人需要符合一定的条件，双方签订的购房合同才能合法生效进入网签备案环节。

根据住建部《房屋交易合同网签备案业务规范（试行）》规定，购房合同网签备案需具备以下2个条件：

购房人和买房人具备相应的买房、卖房条件，就可以正常签订购房合同进行购房合同网签备案。如果发现开发商未取得预售许可证，购房人应该停止购房行为，避免购房款被开发商拖欠不退，而自己又拿不到房子的风险。

二、购房合同网签备案的流程

网签备案的流程，各地实际的操作细节有区别，但大致是一样的。

网签备案基本流程：

第一，开发商与你签订的《商品房买卖合同》上有一个合同编号，你带着这个合同编号可以去当地房管局查询。如果房管局查询的结果与你手持的《商品房买卖合同》上的购买人是一致的，那该合同就是在房管局备案了的。

第二，如果房管局查询的结果显示没有该合同编号或者房管局查询结果显示与你手持的《商品房买卖合同》上的购买人不一致的，那你手持的《商品房买卖合同》就是没有在房管局备案的。

第三，如果你查询出来起第二种结果，你可以继续在房管局查询看你所购买的房屋开发商是否再次出卖给了第三人。如果没有出卖给第三人，证明你购买的房屋仅仅是没有办理备案手续，你可以催促开发商给你办理备案手续；如果查询显示你购买的房屋已经出卖给了第三人，那你可以***开发商“一房二卖”，要求相应的赔偿。

开发商一般都会网签，销售员会打印正式购房合同一式六份给购房者面签，然后通知交维修基金。依据购房合同号（有条码编号），上网找到当地可以查网签信息的官方房产信息网站，选择地区，查询登陆页面输入购房合同号、输入查询密码（向销售员要），即可查询到信息。

这个很简单啊，作为一个刚买房的朋友推荐你一个简单的方法：

交了首付款后，你不是需要在售楼部签各种各样的合同嘛，反正要签一大堆，按手印，那个就是网签的过程。

你签完合同后，几分钟就会收到筑房网发来的手机短信，如图：

这就代表网签已经完成了，如果不放心，你可以通过登录筑房网去核实真***，输入***号和网签登记号即可查询了，手机短信上都有的。

筑房网的权威性是非常高的，毋庸置疑，可以通过筑房网查到房开的预售备案号，相应楼层，房号的登记销售情况，等等，还是比较全面的，希望对你有帮助。