合肥购房限贷政策最新

1. 结婚了一直没房，天天被催买房，合肥二手房可以买吗？

结婚了一直没房，天天被催买房，合肥二手房可以买吗？

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朋友如果你是结婚需要婚房，那买房就赶早吧。趁合肥现在房价都在调整的时候出手是最好的时机。

合肥属于全国第一批限购限贷限价的城市之一，经过这二年的调整合肥房价已趋于合理。

所以如果结婚，缺房子的吧，要快点出手。一旦房价再次上涨，收入是跟不上房价涨幅的。可以负责的说，在合肥这样的城市没房子的想买房子的人很多，加上现在每个省会城市都在变相放松限购政策。

特别是对大学生的户籍全面放开，那是具有重要的里程碑意义的，这属于现代户籍改革，也意味着，这些新入户籍的人需要住房。

所以刚需客在合肥该出手就出手吧，莫要等了！

谢邀

买二手房就像淘宝一样，看你运气了。有的人能够买到又便宜又好的二手房包括地段，学区，交通。但是二手房想买的话不能着急，毕竟好的二手房难买。可以多看看，有合适的再下手。

就你目前的情况来看，既然已经结婚了，也不是说必须要立刻买房，所以建议你多跑几个楼盘看看，如果看到好的新房也可以买，没必要买二手房。

现在合肥的房价相对稳定了点，就算涨也不会猛涨，可以缓冲下。

结婚没买房是谁在催？可能是岳父母，也可能是媳妇，但他们不知道你的经济情况吗？在经济宽裕的情况下谁不想买房？谁不想拥有一个自己的小窝？关键是大城市的高房价我们能否承受？

我很理解岳父母或你妻子的心愿。但若不脚踏实地，量力而为的去行动，生活的压抑绝对可压垮你。像你这样的是典型的刚需，买房甚至意味着幸福，女人都认为有自己的窝才算有安全感。我很赞同，也很理解。题主的困惑是怎样最大限度的安抚住媳妇的烦躁感，又以最经济的方式给她安全感吧！说实话，二手房不可取！合肥的二手房比新房大概能便宜一半。但新房可以先付首付，而二手房必须全款，当然也可以从私人手中贷款，但利息要高很多。所以很不划算。但资金只有那么多怎么办？我建议还是在合肥郊区买新房。相对要便宜很多，也不需要装修之类的，作为安稳家人的心就行。若将来发展好的话，再换房就行。

房子还是早点买，不然以后你会后悔的，因为房子一直在涨，你口袋的钱是跑不过房价的，反正早晚要买，不如早点买，因为你年轻有了房贷你就会比以前更努力，因为你的努力你工资会涨，等你还完房贷，别人就会说你年青有为。还完房贷你可以创业，因为你年轻。就算你不创业，你口袋也会鼓鼓的，到时候孝敬老人也不会拿不出来钱。这样的人生也算完美了。如果你三四十岁买房，等你还完房贷，你也老了，别人就会说你老无所成。这一辈子就围着房子跑了，那多不值，都没有时间去做自己喜欢的事情了。

既然已经结婚了，确实有买房的必要，很多人觉得合肥市目前的房价处于稳定的阶段，还是下降的空间和可能性，所以很多的人在观望。但是作为刚需用户，无论是新房还是二手房，都是值得购买的。

18年合肥市的房价还是限贷限购政策，二手房价格没有出现交易大的波动，均价也是在1.4万左右；个别地区二手房的价格比均价还是低的，比如我们常说的新站区；但是从今天我们收到的有个备案价格来看，政务区一个新开的楼盘几个达到了4万多一个平方；这也说明个别楼盘的火热程度，合肥市的楼市潜力还是比较大的；

对于大多数刚需用户而言，我们建议大家现在可以入手购买房子，新房或者二手房都是可以的，毕竟房子用来居住，而不是作为投资需求为主；二手房目前来看，市场非常平稳，交易量和交易价格都是没有出现大幅波动；长远来看，除了一个学区房，价格没有较大幅度变化；

当然，很多人觉得把新房作为婚房是比较合适的，但是如果你看中了一个地段还不错的二手房，也会值得入手的。