安徽购房***政策最新

1. 没学历、没结婚，还是外地人，想在合肥买房，就目前的限购政策，该怎么办好？
2. 合肥房价上涨后，要在合肥拿到多少工资才能够在合肥安家？

没学历、没结婚，还是外地人，想在合肥买房，就目前的限购政策，该怎么办好？

感谢邀请

首先我自己老家就是合肥旁边的一个县城，然而我房子买在合肥北城区，严格意义来讲，北城属于合肥管辖的一个县，并不是属于合肥市户口。没学历想要在合肥落户，那必须要买房才可以落户。如果你是自己做生意，能挣到钱在市区买的起房，交一年的社保，你就可以在市区买房落户了。但是合肥市区的房子价格不是很便宜，就目前合肥的工资水平，如果你是上班族，那么想靠自己的工资在合肥市区付首付，还房贷几乎是不可能的事。我觉得如果工资不高，有没有合肥社保的朋友想在合肥发展，可以考虑一下合肥周边（北城，肥东，肥西），合肥管辖的三县，就合肥目前发展的趋势，这三县迟早都是要划为合肥市区的，目前房价基本是在11000左右，不用社保，如果在市区上班交通也很方便，主要是买的起。不同见解的朋友欢迎评论，喜欢的朋友可以关注一下。

别听中介忽悠，限购之下想在合肥市区买房，有以下方法：

1.不间断的交足2年社保。

2.具有本科以上学历，或者应届的大专毕业

3.购买法拍房

4找一个合肥本地的或者是有购房资格的姑娘做媳妇

5.借用朋友的购房资格，然后走赠予程序

以上几种方法只有前两种是正规的，后三种方法都具有一定的风险性或者是需要有足够的资金，慎重考虑

谢谢邀请

目前在合肥，外地人买房需要一年社保。

因为没有学历，所以享受不到合肥市人才引进的优惠条件。

目前合肥市房价偏高，受逐步开通的地铁线影响，每年均有较高的涨幅。近年合肥房价领跑全国，真搞不懂合肥市是怎么领会中央精神去调控房价的？！

对于希望在合肥定居的外地人来说。如果是刚需可选择新站区和瑶海区的房源。这两个区的新盘基本在14000以内（精装） 或者可以选择精装小公寓（40年产权）的，合肥有很多7000-8000的可供选择。若考虑到工作便利，非得在其他区域选择房源，建议选择一些5年以上，10年以内的二手房，当然如果资金不紧张，希望住 在好一点的地方 ，可以选择政务区，蜀山区，滨湖区等，这些区的房价基本在20000-40000元/平方间。

有个信息供你参考，合肥在05年左右盖的回迁小区，现在都在改造，小区外墙，道路，绿化，车位，楼梯间等都要翻新，菜市场全部新建标准化菜市场，翻新后环境应该要好很多，这些房子有的位置还不错，房价都在11000左右，而且都是六七层的楼，没有公摊面积，100平室内面积就是100平方，感觉性价比挺高的，等翻新完估计房价会涨一点。

谢邀。

首先，没学历，无关紧要，在合肥买房没有学历限制。

其次，没结婚，忽略不计，没有成为合肥女婿，但完全可以成为合肥市民。

最后，外地人，热烈欢迎，合肥是个最亲民的城市，拥抱过就有了默契，你会爱上这里；不管远近都是客人，请不用客气；相约好了在一起，合肥欢迎你。

第一，合肥公寓，没有户口限制，爱咋买咋买。

第二，一年社保，想任性就任性，住哪儿，请随意。

第三，好像合肥周边，三县房产，一样亨受合肥市***。

第四，全款，有没有限购，我真不清楚。

第五，合肥欢迎你。

合肥房价上涨后，要在合肥拿到多少工资才能够在合肥安家？

数据显示，目前合肥的房价是18462元/平米，一套100平米的房子就需要184万元！那么想要在合肥安家的话，每个月需要多少工资才行呢？

按照国际合理的房价收入比计算的话，如果想要用6年时间在合肥买一套房子的话，那也就是说平均下来家庭的年收入要达到30万！按照一家三口计算，那就等于每个人的年收入要达到10万元，但实际上我国家庭一般都是2个人赚钱的，所以这需要每个人的年收入在15万元，月收入就是1.3万元左右。

很明显这是不可能的事情，因为在2020年的时候合肥城镇常住居民的人均可支配年收入才48283元，只有15万年收入目标的三分之一！可见现在普通人想要在合肥买房的难度有多大。

当然这也是因为此前合肥房价出现了好几次大幅度的上涨，例如在2016年的时候合肥房价超过40%，涨幅排在全国第一。而且后来好几年的房价涨幅都排在全国前列，所以房价才会一下子涨到这么高的水平。

虽然说依靠自己的收入很难在合肥安家落户，但好在我国大多数人在买房的时候都不会只凭借自己的收入买房，而是会通过父母资助，银行贷款等方式买房，所以实际上在合肥的收入并不需要那么高才能买房，预计有个七八千元就能在合肥买房了。这样想的话，在合肥安家落户其实也没[_a***_]想象中的那么困难。

小张985院校毕业，合肥工作两年，月工资一万二，却买不起合肥的房子。

小张选择合肥是因为本身就是安徽人，加上合肥这几年发展的确不错，因此选择在合肥落户，在这里展开自己的职业生涯。

小张的专业是软件开发，在合肥一家还算知名的企业工作入职的时候当时给的工资是1万，过了两年之后工资已经涨到1.2w。这个工资在合肥说虽然说不上是顶尖的，但也还算一份不错的收入，因为这比起那些在县城家乡就业的小伙伴来说，这个工资的确高，出了很多，那些在家乡就业的小伙伴一般也只有四五千，五六千。

在买房这件事情上，小张也是有自己打算的，因为自己是农村出来的，父母也都在外打拼，因此能够给他的帮助并没有那么多，所以他自己在研究生阶段就已经比较独立，不仅没要家里一分钱，而且还通过助学金奖学金和***等，还没毕业的时候就已经攒了3万块。

现在小张住的是***补贴的人才公寓，因此租金也非常便宜，除去日常开销和贴补父母的钱之外，他每个月也能攒到八九千块。

在攒钱这个方面两年他已经攒了有20万，父母在外打拼，也掏出20万来赞助他买房。父母对于买房这件事情也是比较着急的，因为孩子已经不小（28岁），在农村这个年龄还没有结婚的，已经非常罕见。逢年过节的时候总会被亲戚指指点点。

2021年春节之后，小张便拿着这40万开始了漫长的买房之路。由于是在高新区工作，因此第一想法肯定是买高新或者是离的比较近的区域。但是根据手中的预算和高新区当前的房价相比，他已经没有能力在高新区买房了。高新的二手房基本上都突破2万，而且有的还快速在上涨。一套90平的房子就要180万（而且基本买不到这个价格），这40万基本上连三成首付都不够。当时小庙那边的楼盘新开还比较火，因此他选择去小庙买房，毕竟离高新也比较近，而且那边的房价只有15,000左右。虽然小庙宣传的是运河新城，但是基本上属于开荒的阶段，没有几个楼盘。问了某坤开发商的楼盘，咨询备案价大约在1.5W，主推户型94平。

可以的，父母支持给首付，合肥有些地方房价不到两万的都可以买，如果面积不要很大的话一个月就不要很多月供。二手房也是不错的选择，很多庐阳，包河的老小区都不贵，新房的话新栈也不贵