洛阳购房优惠政策最新

1. 现在在洛阳买房合适吗？以后还有涨价的空间吗？

现在在洛阳买房合适吗？以后还有涨价的空间吗？

作为洛阳本地人，个人建议要买趁早买。分享一下我的真实买房经历。

我单位在洛阳市妇女儿童医疗保健中心，在龙门高铁站对面，为了上班方便，2016年决定在单位附近买房。看了棕榈泉、建业龙城、盛世新天地，最终决定在建业龙城买，这是当时的认购单。

买房的时候人山人海，三个人一组排队进售楼部，每人2分钟时间选房，我进去花了30秒定了7楼的房子。当时的感觉买房比买***还快，买个***还看看价格，买房看到了就买。

过了半年多，洛阳房价开始往上涨，现在洛龙区大部分房子都在9000以上。我们当时一起看房的几个同事，有的没买，现在后悔死了。这是前天建业龙城15号楼认筹时的场景，好多人半夜排队，据了解开盘价格在10600以上，看来还是有钱人多。

对于在洛阳的房价，个人认为不会降，有以下几个原因。

1、洛阳要成为河南省副中心城市的定位。

2、自贸区建设。

3、高铁、地铁建设。

首先说我不是乐观派，但是对洛阳的潜力还是很有自信的。

如果说你是来买房投资养老，那洛阳是个好地方，宜居的很，虽说洛阳房价和去年前年比，确实涨了很多，但是哪个地方不是这样呢？辩证的看问题，就能发现人们都在自己的误区里徘徊。

另外2018年的洛阳楼市，因为政策和房产税等不明朗，导致房价增长压力增大。而且随着国家队公共租赁房子的开放和完善，想必有一波轻微震荡或者维稳。

可以看下近期拿到预售的项目坐下参考。

下一个可以参考：洛阳市地下空间的2015-2020规划，可以侧面反映洛阳市版图或者经济发展的边界或大体范围。毕竟地铁对生活的影响还是蛮大的。

另一个，可以参考下，洛阳的中院副中心城市最新规划和地铁和王城大道快速路建设相关信息。希望对你有用。未来洛阳的发展和实力就像，北京之于雄安新区，郑州之于洛阳一样样的。个人看法。

关于房价会不会继续涨这个问题大家都很关注，也一直也两种比较极端的声音，那么我们来分析下。

其实房子也是商品，按照经济基本原则加上国家政策导向来分析应该是比较有说服力的吧。

首先，国家调控也会尊重市场规律，在国家严令炒房调控下，你就看供大于求还是供不应求。

很明显，洛阳最近都一系列政策都在想让城市人口上升。不管是落户优惠政策还是高架地铁等交通设施的修建。都是为了迎合省副城市中心的中原崛起***定位。

很明显，洛阳目前房地产市场是供不应求的，上半年土地严控出让，导致下半年地王频现。就在整个房产市场遇冷的十月份，洛阳开盘的几个项目，如天鸿君邑，洛阳府等都开盘立即售罄，认筹客户将近达到房源量的二倍。

这是什么概念？证明大部分人依然看好市场，购房热情不减。并且这里面大部分都是刚需或刚需改善。

你问合适吗，我只能回答合适，你问的涨价空间也可以回答你，肯定有。

至于你说的现在买还是等等，这个我真说不了，你可以多看，多转，多问。

下边就目前的房地产情况给你说说，心里有点数，个人意见仅供参考。

随着2017年洛阳楼市大涨之后，疲软迹象已出现。也伴随着十九大对楼市的相关政策出台和方向预警，很多房产也出现内部降价认购的***。

从图上可以看看，去年这个时候的图是满屏上升的红色。

从你的前提，投资养老，我倒觉得很适合，毕竟洛阳老工业城市，节奏慢，生活安定，而且洛阳市规划局对养老设施和场所的设计规划，宜居是肯定没问题的，你可以看看，毕竟也是一个方向，可以参考下。

另外，对于入手时间和位置，评论中有很多人的回复都可以参考下，毕竟每个人都有局限性。

提醒下：成交数据，可以看下大多数人的选择，也是一个参考，但最后请根据个人需求和偏爱去决定自己的行为，毕竟别人的任何说法都是给你建议的。

如果刚需，还是建议趁早买，能买核心地段不要买郊区。洛阳的房价一直都在涨，2015年是房地产最低迷的时候，我到大曌看房，依然坚挺的6000+，当时感觉好贵。后来又看了其它楼盘，发现并没有想象中降价。最多就是保持一段时间内不涨。然后一直看，到2016年下半年出手了市中心的房子，当时快6000，然后从2017年开始每周一涨，到现在小区的房子已经涨到了10000+一平。反观我一个同事，从2015年年初开始看房，当时好地段也就5000+吧，一直看一直看，硬生生把房价看到了10000+，全款变首付。到现在还会偶尔关注一下洛阳的楼市，发现虽然现在涨幅没有那么大，但事实上还是一直在小幅度增长，尤其是核心区域。包括疫情期间，大家都觉得受疫情影响，洛阳的房子会稍微回落一点，结果发现并没有，房价依然很坚挺。老有人说房子会降价，但到现在为止，国家出台了那么多政策来调控，降了吗？到售房部一看发现只要是自己相中的户型和楼层，价格同样的非常美。再者恒大在年后推出65折优惠，结果发现比打折前仍然贵200。所以从种种迹象来看，洛阳房价降的几率太小了。如果经济允许，那就不要犹豫，该出手时就出手吧。