文昌市购房政策

1. 现在海南文昌的房子可以买来养老吗？
2. 海南文昌高龙湾适不适合买房？
3. 想在海南文昌购房，选哪个区域好？

现在海南文昌的房子可以买来养老吗？

说说自己的看法，海南文昌的房子是可以买来养老的，我也是外地人在海南文昌也买了一套房子，父母每年都会过去养老度***。刚开始叫父母都不太愿意过去，觉得跑这么远麻烦，又怕语言不通（我是四川人父母都说四川话?）第一年过去之后母亲都喜欢上了，我问为什么呢？她说我过去文昌几个月我降血压药都不用吃了，在一点点减少，之前冬天都咳嗽支气管炎老复发，去到海南文昌就好很多，每天早上都会去海边散步呼吸新鲜空气。见到二老这么适应，我也放心了，买房在文昌是没有错?

适合的，在海南有那么一段顺口溜，玩在三亚，吃在海口，住在文昌。三亚是海南游玩打卡的一个旅游城市，但三亚年平均气温较高，除了冬天暖和，其他时间都很热，可以说是白天足不出户。海口，海南省会，各方面配套齐全，各类餐饮比较丰富，但海口人流较大出行比较适合年轻人发展。文昌，年平均气温24度，夏季凉爽，冬季暖和。素有长寿之乡，椰子之乡等美誉，文昌高隆湾就是一个不错的居住区，一线海景，配套设施比较完善，交通便利，医疗配套比较齐全。是一个度***养老的圣地。

海南文昌高龙湾适不适合买房？

高隆湾很适合买房来度***投资，性价比算是超高哦～

第一大要素就是环境。高隆湾凭借着优质的自然环境，号称海南三大城市湾区之一，属于4A级景区，在这边生活就是天天住在度***景区。高隆湾水质清澈，沙白如絮、椰树婆娑，海滩的坡度接近1度，特别平缓，这里设有开放的滨海浴场。文昌市***也是选址于此，有着优质的自然环境以及***规划的全面配套，一定是度***置业的好地方。

第二大要素是配套。这里有着五大农贸市场，两大商业购物中心，买菜、生活用品、衣服都可以方便买到，父母在这边住衣食住行***购完全没有问题，医疗***配齐，周边分布多个度***景点，包括东郊椰林孔庙等，交通也是特别方便，公交车、滴滴专车、的士都可以方便得叫到。

如果在海南买房是为了过冬，一定要在五指山以南的四个市县购买，即：三亚、陵水、乐东、保亭。因为只有那里温度好、不潮湿。东线的文昌、琼海和万宁风景好，适合旅游，而不适合长期居住。不要买离海太近的海景房，至少要距离海3公里以上，防止潮湿和海水对家具家电的腐蚀。

来海南买的是空气，潮湿的问题我觉得在海南都存在，人们都说陵水南才适合过冬，我觉得陵水以南大热了，过年那几天合适，文昌高龙湾地区靠海但受台风影响小，离环球码头近，海鲜非常鲜，买菜也方便，椰子丰富，应该是不错的选择。

总体而言，海景房是非常值得投资的。目前我国人均海岸线只有1.3厘米，以后将会更加的稀缺。但是并不是所有的海景房都值得去投资，海景房投资至少需要满足以下几个点。第一就是必须要有很好的气候环境，能一年四季居住的。像北方的威海、青岛那一带，夏季还好其它季节几乎都不适宜入住。第二就要看当地的经济发展状况以及后续的发展动力，经济是基础决定着上层建筑。第三需要看当地的政策导向，海景房往往和旅游等第三产业相结合。跟着***买房错不了，后续的升值发展空间很大。第四就是要看当地的交通网络，毕竟路通财通。文昌的高隆湾就可以满足以上所有条件，而且碧桂园在高隆湾开发的新项目，小户型不限购不限贷非常适合投资。

肯定适合啊！高隆湾是海南少有的南向湾区，是天然的避风港！这里滩缓沙细，是优良的沙滩浴场！高隆湾经过十几年的建设，湾区配套成熟，超市，菜市场，公交车，银行等配套齐全，文昌市人民医院离的也不远！房价视小区环境，价位合适！

想在海南文昌购房，选哪个区域好？

谢谢邀请！

首先文昌房产主要分布在三个板块，老市区、高隆湾和月亮湾（龙楼板块归为月亮湾整体分析）。

其次还是得明确你买房的目的，如果你是本地人，买房是用来自住的，那建议选择老市区这个片区了，高隆湾板块和月亮湾板块都偏向于度***和养老这块。而本地人主要集中在老市区这块，老市区的生活配套也是最齐全的。当然如果你是奔着学区去的，清华附中的学区房也值得你考虑。

再说高隆湾比较适合养老度***和投资选择，是文昌新建设的城区，规划和建设都比较规整，环境优美，又有最吸引人的沙滩海洋。相对老市区，也比较安静，没有那么嘈杂。加上近年市***在搬到了高隆湾片区，高隆湾片区的生活配套也跟上了，无论是从生活，度***还是投资方面都可以考虑这片区。

最后的月亮湾片区，个人认为比较适合度***和投资，月亮湾片区可以说是环境最和海都是文昌最亮丽的片区，对于度***人群来说，偶尔来小住几天是非常安逸的。随着卫星发射基地的建设以及延伸行业的建设，这个板块未来的发展值得期待，只是都是规划大型配套，所以周期性相对较长，比较适合长期投资。那为什么月亮湾板块不是太适合养老呢？主要是现在生活配套、医疗配套相对紧缺，加上交通目前不太方便，距离配套齐全的老市区还有40多公里的路程。目前缺少了养老基本的配套，因此暂时不适合考虑养老的人群。