购房政策影响房价,购房政策影响房价吗

1. 有了房产税，房价未来会降吗？说说您的看法吧？

有了房产税，房价未来会降吗？说说您的看法吧？

又是一轮波动。究竟是往哪波呢？既然是波，就有上下之说，那就看如何操作。

房价落已成定局，无论怎样操作，无论怎样阻挡，因为楼房的目的是赚钱是薅羊毛是吸血是割韭菜，羊毛薅光，皮包骨，菜根都刨净，想逮鱼水都淘尽，你想蒙住人们的双眼，指望***灌输人们就信了？那只能把泡泡吹得更大破得更快。

房产税和空置税对房价影响不大，本身政策也不是为了降房价的，只是为了今后长期***财政收入，为了大家公平纳税。

税收的最大特点应该是：谁交税、谁收益，但绝对公平不可能，世界上大多数国家都***用房产税，也就是说你在这个地区生活就交该地区公共***建设和服务费，住一年、交一年，不住可不交，而我国目前***用土地出让金一次***费，只样会随着时间、货币贬值而变化，还会随着城市土地越来越少，房子越建越少，财政收入越来越少，***就没能力建设和运行公共***了。

所以房产税是为了替代土地出让金的，并不是为了降房价的，不应该有免征面积一说，也就是说：不可能让别人替你付公共***建设和运行费，。

由于北上广深和县城、农村存在巨大公共***差异，目前就是土地出让金的巨大差异，今后肯定是每年房产税差异，所以梦想在北上广低价拥有房产，还有免征面积，完全是痴心梦想。

所以房产税会降一点房价，但总的房子使用费不可能降的，也就是会出现欧美国家一样，买的起，又用不起了。

房价下降是必然的，只不过不仅仅是因为房产税。1.取消公摊（房价不涨就是下跌）

2.人口出生率下降（不仅新生儿减少，适婚人口也在减少）

3.居民杠杆太高（人均贷款太多，增加了社会金融风险）

4.房产税（对炒房有杀伤力）

5.好像空置税也要出台（对炒房者有杀伤力）

6.中国的房子太多，早就饱和了，供大于求。

7.中央领导层已经意识到房产经济不能强国，更不能靠房产经济实现中国梦。（要靠实业兴邦）

希望经过这一次的长时间的调控经验，应该学习国外的一些好的经验，把炒房自己扩大到炒关乎民生的基本物质都纳入法律法规，给予严惩。如果资本足够多，不管什么税都不是个事，只是利润空间大或者小而已，从法律法规这个层面去约束，我觉得才能真正的起到决定性的作用！不喜勿喷，你是自由的！

房产税对房价几乎没什么影响。

第一点，可以看到发达国家有房产税的经验，基本对房价没啥影响，那么放到我国，可能影响也没想象那么大。

第二点，我国房产基本以一套房购买为主，这个比例高达90%；根据目前看到的房产税方案，自住的房一般不收房产税，所以影响可见有多小。

第三点，如果说受影响最大的领域，我觉得是拆迁补偿房，这种一般人均会多几套房子，所以受房产税冲击会大一点，也会促使他们卖房。但是他们的地段并不是核心地段，而且量占比不大，因此对房价的冲击不要太报以期望。

第四点，房产税虽然说了很多年，但是实施起来还是有难度，我不认为在初期对于房价会有多大冲击，要说冲击，可能房产税落地的预期反而会更严重些。

第五点，房产税如果真能替代一部分土地财政，那么对于供给端是好事，土地释放速度会快一些，从这个角度来说，也许房价会受到抑制，但要说对于一线城市的影响，我觉得你想多了，因为一线城市核心区根本不可能再有土地了。