大家好,每天阅读几分钟,家居装修不用愁,刘智为你解忧愁。
很多人生的第一套房子都是二手房,而且还有可能是婚房,所以对房子的质量、配套设施及装修风格方面会投入大量的时间去研究考虑,但大部分人的第一套房子都是缺资金硬着头皮买下来的,那么房子怎样装修好又省钱?现在刘智为大家分析一下,希望对朋友们装修方面有所帮助。
什么样的二手房最好?
二手房怎么装修好又省钱?
购买二手房的注意事项
注意事项一,确认此套房子是否有按揭贷款;如有按揭***事项,先让原房东结算清楚后再购买。
注意事项二,是否存在***抵押?不然会为后续过户后给自己使用,造成不必要的***。
注意事项三,确认二手房原先是自用还是出租?如果是出租要确认原先出租到期时间或让房东腾空房子再付全款。
注意事项四,原房东双方夫妻或者户主是否同意出售?因为购房是一件喜事,别让自己找麻烦。
注意事项五,原房东户口是否在这?如果在这套二手房这里,建议在合同内签好,多长时间内迁出户口,在付余款。
注意事项六,尽量不要购买***拍卖的房子,很容易与原房东及原房东的债权人存在***。
注意事项七,自己必须实地考察房子,别听中介对房子的介绍。
结束语:关于二手房怎么装修好又省钱,刘志就为大家分析到这里,如有不到之处请多包涵。同时也欢迎大家提出自己的宝贵意见与建议,供大家学习借鉴。
把墙自己刷白,灯具网上一买还有开关,自己换!找个开荒保洁,彻底把卫生间厨房一打扫!省钱的话就自己打扫,多买些清洁用品,好收拾。
地板如果是木地板就换了,如果是瓷砖自己不喜欢千万别砸了,麻烦!pvc带背胶地板革自己一换。
卫生间马桶要换了,一个也就几百块!厨房把[_a***_]机灶具换咯。
最后记得换入户门锁芯!!!
我的回答可能与楼主的提问不一定搭边,前面也已经有很多同行回答了很多忠恳的建议,我很赞同。但我看到有位朋友的回答配图,忍不住借楼主的地盘说几句:无论二手房装修怎么省钱,但我们不能忘了这所有的一切,都是在确保业主自己安全的前提下。如果装修为了省钱、为了美观,搭上房屋的结构安全不顾,我觉得是最大的损失。
这是网友在本篇文章回答时的配图,我相信这不一定是他自己的工地,我只想就图片中的承重墙或者说是阳台的配重墙被拆除,这是很危险的野蛮施工。这个配重墙为什么不能拆除,在这里就不做赘述了,大家可以百度。
只是借楼主的地盘,让更多的准备装修的业主知道这个,不要为了美观不顾自己及邻居的安全,万一出现状况,后悔都来不及啊!
谢谢悟空问答邀请我回答!
二手房装修如何省钱,必要花的钱是前期原装修的拆除费用。其实二手房相对比之下要比新房要省钱!但是二手房也有很多清水的,那就说说已经装修的二手房,分析一下如何省钱。
一、水、电隐蔽工程,在原装修过程中已经将水、电位置布置好,因为是原装修中该能想到的地方已经布置好,基本无需改动。
二、天花、原棚面无吊顶时,这样节省了棚面找平和大白乳胶漆费用,就可以直接刷大白乳胶漆。如果有吊顶需求,可以直接在原棚面吊顶。
三、墙面,在原装修墙面没有格局改动就可直接刷大白乳胶漆、或者贴壁纸,这样节省了墙面找平和大白乳胶漆钱。
四、地面,原地面无论是地砖、还是地板,地面都以找平这样省下地面找平的费用,如果原装修地面是地板的话,那在装修时还想用地板、买地板的厂家直接来安装,如果原地面是地砖,在装修时想用地板就可以在地砖上面铺地板。如果原装修地面是地砖,在装修时还要用地砖,这样就省不下装修费用了。
五、厨卫、其实在厨房、卫生间装修时其实省不了多少钱,有可能还要比清水装修要贵,在二次装修厨卫需要将以前墙面和地面瓷砖需要拆除,然后再能进行贴砖。如果对原装修瓷砖无需拆除这样就省下好多装修费用,其实厨房和卫生间在装修属于比较费钱的。
先恭喜您有了属于自己的房子。二手房经过前房主使用,可能已经很久了,既然房子已经换了新的主人,全面的翻新一下还是很有必要的。
先看房内墙壁上有没有漏雨、漏水导致油漆面发霉、起鼓的痕迹,如发现楼上漏水或者外墙渗水现象,一定要先找物业协调解决再进行装修。
看外面环境的热闹程度,如果噪音比较大,在选择门窗的时候就要选择厚一点、档次好一点,密封性更好的隔音门窗。
新购二手房,使用年限已经比较长,电线、水管、防水都已经老化,也不符合国家现在的环保标准。在预算充足的情况下自然建议全部改造,推到重来重新装修。这样整个家焕然一新,居住品质也会更好。
若刚购完房资金压力比较大,预算比较紧张有限,可以选择局部改动。根据房子的保养情况做针对性的修修补补。建议“表面文章”一定要做好,比如一样能看到的墙壁乳胶漆要重新粉刷,新增加的电位做局部改造和移动;门窗换成隔音更好的玻璃门窗。根据户型格局再精心做一些隔断,添置一些家私,同样起到好的效果。
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