购房入户新政

1. 海口实施落户新政，租房可落户, 你怎么看？

海口实施落户新政，租房可落户, 你怎么看？

海口此类落户政策颁布后，潜在购房需求增加，但在房地产市场调控高压环境下，购房者观望情绪浓厚，谨慎入市，在房地产政策未发生变化或放松迹象下，短期内不会对海口楼市有较大程度的影响。

从近几年趋势看，天津先打响吸引人才第一炮，只要本科45岁以下，都可在天津落户，这就变相放松了限购，带来房价的企稳，人才吸引战全面开打。为什么这样做？天津做为四个直辖市之一，一直活在北京的阴影下，由于虹吸效应，经济增长全国倒数，商品房限购后，经济发展动力更减，为吸引外来人口，才出此政策。

天津一动，其它城市迅速跟上，西安、石家庄、南京、武汉等城市一个比一个前卫，为了竞争，海口也加入团战，直接不要学历，租房就可落户。

归根结底，户口放开是由城市竞争、人口出生率下降、人口净流出、经济发展压力大造成的。

我简单分享一下自己的看法：

此次海口落户新政的实施，势必会吸引大批人到海口安家就业，这也就引导出了自2018年开始的各大城市的抢人大战。西安、天津、武汉、石家庄、北京、上海等地都相继出台了相关政策。

其实抢人大战，究其原因，是人口增长的放缓青壮年劳动力的减少，这一现象，也给各大城市的发展造成了一定的影响。

随着我国人口红利进入衰减期，人口年龄的结构发生着巨大的改变，所以各大城市才会出台各种政策，吸引年轻人口流入。

随着社会的发展，大量的***集中在一二线重点城市，而普通的二线城市或是三四线城市，对人口的虹吸能力越来越弱。所以大量的年轻人涌入大城市中，去获取享受更多的社会***。而人意味着什么，人就是资本，是生产力，人口越多，年龄结构越年轻，创造的财富也越大，对一个城市的贡献也越大，城市的发展无疑得到了最有力的保障。

此次海口明确租房居住在海口的省内外户籍居民可落户，这无疑是从根本上解决了很多外地人的后顾之忧：户口问题。当户口问题不再困扰向外发展就业的年轻人，这个城市也就增加了对年轻人的吸引力，潜在的购房需求也会有所增加，对海口的经济也会有大的促进作用。

本身海口作为省会城市，就有优于其他周边城市的优势，此次的落户政策，无疑也增加了海口在全国范围内，吸引人才的砝码！户口的开放，对城市发展还是有一定的深远影响的！

户口的最大作用，是社保及城市的综合服务，当然，还有购房资格。海口作为省会，吸附省内各地***具备先天优势，加上海南省最好的交通枢纽功能，开门迎客是城市发展最好的选择。