中山市购房新政策出台

1. 广东中山的房价有可能降吗？

广东中山的房价有可能降吗？

为什么会降下来？

珠三角地区的经济形势依然乐观，虹吸效应明显增强，深圳广州的容量有限，迟早要溢出，不来中山这样的洼地，人财能去哪里呢？

想定居下来的，别看价格，买就完事了！

就算只是通胀，都足够楼价上涨了！想楼价大跌，估计那些人一辈子都看不到！

你好，本人在中山从事一线房产销售八年，很荣幸能回答你的问题，中山的房价有可能会降价，但要看区域。

（1）首先说下未来涨幅势头比价强的区域：东区、火炬区、翠亨新区及南朗镇，东区是目前中山市的行政中心了，除了聚集了所有繁华的商业体，还集中了中山市优质的教育***及生活配套，加上可开发土地少之又少，未来的房价会继续上涨；而中山东区的三大区域：火炬、翠亨新区及南朗镇，未来可以承接深圳外溢的企业***，有企业进驻，就必然带来人口的转移，未来的房价也会继续上涨。

（2）中山可能会降的区域大多集中在中山北部和西部片区，因为传统工业的逐渐被淘汰，缺少高新产业的带走，经济呈下行趋势，加上人口往周边发达城市转移，所以未来房价会呈下滑趋势

（3）房子是用来居住的，而不是用来炒，刚需族必须理性购房，有闲钱想投资物业的，必须得选个好地段，地段决定了房子以后的价值

房价上涨，下跌有不同的标准，维度！简单分析广东中山房价有没有可能下跌，确实不合理。一般房价是否下跌，取决于当地政策调控，经济发展，自由市场，人口（人口新增）等共同决定。一般，从时间长短分析，我把中山房价有没可能降分析短期，中期和长期三个时间段分析。其中：短期，中山房价肯定会受市场，政策及城市发展影响，涨幅不明显甚至下跌的风险，毕竟有政策的干预，寛货币紧信贷必然会中长期持续调控，而且本身中山房产有泡沫；中期，中山房价可能随着时间推移，吞噬一部分通货膨胀，跑赢人民币贬值；长期，房产终究稳步上涨，至于涨幅多少，看城市以及区域，因为每个区域的价值肯定是不一样，另外优质房产更加有增值空间。城市房价上涨，下跌，每个区域也是不一样的，中山城区如东区，西区，石岐和南区，包括火炬和翠亨新区，肯定价值比其他区域更高，稳定性更强。综合以上，中山房价是否下跌，取决政策调控，城市发展定位，优质产品选择，区域不同等。随着时间推移，大家一定要挑选优质物业，这里的优质物业不仅仅是大开发商，户型好，装修好，同时也是你选择的地段好不好。毕竟房子值不值钱，最主要的还是楼下这快地。

中山房价没有持续下跌的理由。看看它在粤港澳大湾区的位置就知道了；更何况，中山的房价本来就偏低，还有深中通道建成通车的时间也越来越近了。万一哪一天突然井喷式上涨，那些听信忽悠一味观望的人，有可能会踏空的。

中山的房价大约在1.3万元每平方米左右

中山市是广东省的一个三线城市（算不上二线），古称香山，因“地多神仙花卉”而得名，是孙中山先生的故乡。广东省辖地级市，珠江口西岸都市圈城市之一。

中山市的名气主要是因为孙中山先生。中山市由于地理位置优越，所以经济发展较好，人口也不少。这也是过去十几年里中山市房价上涨的主要动力所在。但是最近中山市的房价一直都在下跌，尤其是二手房，已经到1.1万元每平方米的水平了。所以未来中山市的整体房价可能还会下跌。到1万元每平米左右的水平应该就差不多了。所以有想去中山市投资房屋的就不要浪费时间了，而且刚需也可以再等等买。

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