广州购房新政策 离婚,广州购房新政策 离婚怎么办理

1. 广州户籍，离异，名下增城有一套房，请问在市区还有购房资格吗？
2. 广州户口刚离婚名下没房没贷，再买92㎡契税1.5%还是3%？
3. 我是外地户口，想要在广州买房，需要什么样的条件？

广州户籍，离异，名下增城有一套房，请问在市区还有购房资格吗？

广州楼市限购政策最新消息

一、本地户籍居民限购2套

二、本市户籍单身(含离异)人士限购1套

三、非本市户籍居民家庭连续缴满5年个税或社保，限购1套

四、从化、增城仍不限购5.境外机构和个人购房按照现行政策。

所以，目前增城区是不限购的，广州户籍拥有市区的购买资格。

广州户口刚离婚名下没房没贷，再买92㎡契税1.5%还是3%？

谢邀！先不正面回答你的问题，我们来看看首套，2套，3套甚至3套以上的界定标准；(一)、首套房的标准:1.全款购买了一套后卖掉，房屋登记系统查询不到，后贷款买一套(俗称卖全贷一):2.首次***或首次购买(俗称处女房)，(二)、二套房的标准:1.***买过一套，房屋登记系统能查到，再***购买一套。(俗称贷二)2.***买过一套卖掉，在房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统能查到***记录，再***买第二套(俗称卖一贷二)。3.全款买一套，通过房屋登记系统能查询到该房产，***买了第二套(俗称全一贷一)4.当地不具备房屋登记系统查询条件，银行尽职调查核实购房人已有一套房，再次购买房屋。(三)、三套房的标准:1、个人名下有两套房商业***记录，一套已经还清另一套尚未还清欠款，再次***购买的2.个人名下有一套商业***购买的已经还清，另外一套是公积金***购买的且也已还清再次购买的无论商业***还是公积金***的；(四)、对于夫妻婚前和婚后的夫妻房屋的规定标准为:1.夫妻双方，一方婚前使用商业***购房，另一方使用公积金***购房，婚后夫妻以夫妻名义共同***购买房屋的属于三套房2.夫妻双方，一人婚前有房，另一方婚前有***记录但名下无房产，婚后买房视为三套房。从问题得知离婚后一方无房无贷，购买房屋应该视为首套房契税按1.5%交付，如果无房有贷(包括有过***记录)根据上述规定比照执行。

我是外地户口，想要在广州买房，需要什么样的条件？

根据较新的广州限购政策，2019年外地户口的朋友们想要在广州买房，需要满足购房之日前5年连续缴纳社保，或者具备5年的连续个人交税证明，才有资格在广州购房；另外，单身/离异人士仅可购买1套，以家庭为单位仅可购买1套。外地户口若想在广州***购房，需提供城镇常住户口或有效居留身份；需具有稳定的职业、收入以及按期归还***本息的能力；需具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，保证用于支付所购住房的首付款；需具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还***本息、并承担连带责任的保证人；需具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；需符合银行规定的其他条件。