您好,按您问题的描述买的是一手新房所以不存在有原业主欠物业费的情况,这样的做法是没有依据的原因如下:
按规定物业费正常都是按商品房买卖合同签订的交房时间开始算,而且必须是开发商有准时按约定的时间交房。
如果您与开发商有签订第三方协议就另当别论,有些情况下可能您在购房的时候并没有认证阅读自己签订的那些协议,业务员也并没有详细说明,但是物业费属于服务费在您还没交房不存在服务所以就算有额外签订也可到工商局投诉。
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