2015上海购房***政策解读

1. 上海上班，嘉兴买房可以么？
2. 目前在上海工作，想在嘉善买房，合适吗？

上海上班，嘉兴买房可以么？

谢谢邀请，楼主，我是主要做上海周边房产咨询的，我是相对有发言权的，目前嘉兴的房价也贵了，你如果考虑坐地铁上下班，上海周边都比较远，离上海最近的地方有嘉善，平湖，昆山，太仓，你如果考虑自己开车去上海上班，你可以看看太仓，你如果考虑做地铁，主要看你的首付和能接受的月供多少，之后我在根据你的预算帮你找房源，目前平湖价格1.1万到1.7万，嘉善1.2到1.9万，嘉兴市区1.2到3万，看位置，首付都在30万以上，你如果有问题可以关注我，免费咨询，谢谢

从楼主介绍的情况来看，好像也只有在嘉兴买房这一个选择了。上海不让买，昆山目前承受不起。而且工作经常上海嘉兴两地跑，所以在嘉兴安个窝也不失为一个明智的选择。而且嘉兴已经成为浙江省全面接轨上海示范区，要力争成为上海创新政策率先接轨地、上海高端产业协同发展地、上海科创***重点辐射地、浙沪一体化交通体系枢纽地、浙沪公共服务融合共享地。从规划来看，嘉兴和上海在未来交通上会更加便捷，很多公共服务业将互通，因此未来在上海交社保可能在嘉兴也能享受相同政策。嘉兴地处浙江、上海、江苏三省交界处，离上海、杭州、苏州都只有100公里左右，地理位置优越。虽然紧邻大都市在嘉兴却能感受到江南水乡的慢生活，所以楼主在嘉兴买房的确挺合适。但嘉兴从2016年下半年开始房价涨得蛮多，不过从长远来看还是值得在嘉兴购房安家的。

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从目前到将来，嘉兴买房是理智的，上海市内6万多平米，嘉兴1万二千可买到，买50平米就可落户，如说昆山也要2万多了，省下钱可办很多事，如买辆车就是很好选择，我单位很多同事就这样做了，而且嘉兴与上海接轨，公交卡，医保卡都通用，坚持你选择嘉兴购买，上海工作。

建议买上海金山枫泾 目前房价等同于嘉兴 且未来有地铁规划 毕竟是上海境内 如果是急需 那就买上海地铁十一号线安亭站之后昆山境内的兆丰站和光明站地铁口

现在嘉兴好像是上海的经济合作区了，说是要建从上海，嘉兴，杭州的城市轻轨，嘉兴到上海的高铁就40多分钟，如果轻轨也是这个速度，到上海火车站40多分钟，那边再坐个地铁半个小时左右可以到上班的地方，那可以考虑。

目前在上海工作，想在嘉善买房，合适吗？

不建议楼主去嘉善置业。房子所代表的不仅仅是一种居住需求。如果真的仅仅是为了解决居住需求的话，租房完全可以解决。之所以买房，是因为房子所代表的社会利益，比如上学，落户，就医，最简单的，关系到居住证办理以及***额度。如果您的工作在松江，嘉善或许是个不错的选择。但是，大部分上海的工作岗位集中在外环线内。嘉善距离人民广场80公里，用任何方式到达中心都很折腾。靠近嘉善的属于上海的金山区就一直发展不好，一直是上海的房价洼地。作为过来，诚心建议你保留首套购房资格，未来在上海郊区置业并不会太难。上海的房价很少大涨，每年都会缓慢上涨。耐心等待就可以

相比购房资金，首套资格可能更重要。

今年确实是个买房的好机会，如果首次置业，有在上海的购房资格，那当然首先考虑上海境内，哪怕郊区盘，哪怕老公房，哪怕麻雀窝！但如果资金，资格任何一个条件受限，众览环上海，嘉善应该是比较好的选择。

交通成熟度而言，相比还要等的启东，嘉善和上海之间的高铁，简直就是上下班专列，比地铁还靠谱，单程票价29.5元，23分钟就到上海虹桥，对于上海上班族人均90分钟通勤时长而言，完全可以接受。

然后就要说价格，同样的价格可以住的更宽敞不说，最重要的是现在环上海置业，一定程度上是你未来跑赢上海楼价的机会，否则你的30万只能很难找到更好的保值增值渠道。