涿州购房最新政策

1. 涿州的房子现在可以买吗？ ？

涿州的房子现在可以买吗？ ？

涿州目前来看是近京为数不多的不限购地区，因为北京的西北方向都是以山相连，东部地区北三县和天津都是限购的，南部目前也只有涿州和涞水不限购，而距离和发展上涿州要比涞水好很多。

很多人也看到了涿州目前的房价基本都要1.2万以上，一大部分人感觉这个价格不值得，但涿州确实是离北京最近的而且不限购的，现在涿州到北京有838路公交车走京港澳高速1小时可直达三环六里桥天桥，20多分钟可到达房山地铁站，所以交通位置上就占据很大优势。

对于炒房被限制的死死的现在来说，限购的城市没有那么快的买卖换手率，所以大部分北京的外地人苦于北京房价、资格等限制，还是首选周边最近的城市，因为都不愿意放弃北京的机会，尤其对于生活了5年以上的，所以选择涿州是第一选择，不过现在天津出台了人才引进很多人投向了天津，但天津毕竟和北京有距离，尤其是海淀、丰台、房山工作的，还是稍远一些，另外涿州也是北京与雄安链接的必经之地，所以这个沿线也必定有很大的收益，尤其是雄安不允许买卖，周边大部分都限购了，所以涿州可能会被更多的作为居住选择，涿州还是可以作为近京的首选的。

如果手里钱不是很多建议可以买涿州这边的，涿州这个小市还是在环京来说比较好的，基础设施很完善，高铁，公交车838，三甲医院，教育九年义务的，生活来说商城有4~5个大的，建议买市区附近，高铁也是有发展的，翡翠华府和锦绣范阳，华远海蓝城都不错的项目，建议来这边感受一下和生活体验一下。觉得有帮助点赞关注。或私聊作者环京十年地产人建议。

房产和经济是挂钩的，今年是2019年，大家都说最近经济不好，其实经济不好的时候正是大部分商品价格下调的时候，你看最近大街上的奔驰宝马是不是越来越多？我觉得好大一部分在于汽车不好卖，所以都在降价！消费者一看越来奔驰宝马也不贵，那还买啥国产？买一个差不多的奔驰宝马得了！

同样房产也是一样，涿州从17年中就开始野蛮生长，到现在卖不动了，各个开发商的压力大那就只能降价了，现在应该在1.1到1.2万那样吧！我个人觉得，现在买已经很合适了！但是要买地段好的，往东看看吧，老城区就算了，当然也看你个人需求吧！

你也不要琢磨是不是我买了之后就会降价啥的，你是要投资么？如果是刚需就踏实买吧，降了涨了又怎么样？你看房产就算是降也是降一点然后再涨的更多！

涿州这个特殊的地理位置，我是觉得以后还得涨！

个人观点，不喜勿喷！

涿州的房子五证不全的多，好多房子住了七八年了还没有房本！开发商随意更改公摊面积，楼间距，几乎每天都有小区业主在ZF大门口***的！开发商大多是本地土著，各种坑，想买的一定多加小心！

看你这问法就有问题呀？你买房要看的条件多了，首先是你有多少钱？再说你想要什么样的房？涿州就环京这一圈来说，现在的限购政策相对还比较宽松，离北京也比较近，高铁、高速、公交，都还较方便。现在轻轨的规划也有了。就房子本身来讲，大开发商的房子基本可以做到南北通透，没什么问题。再说了，不是早就有传闻北京要涿州嘛？万一哪天真实现了呢？