2017年3月购房新政策

1. 现在在北京适合买房吗？

现在在北京适合买房吗？

这个问题是目前很多北京打拼的年轻人的心病，人的心里决定，对于这么大笔的交易可能是一个家庭一辈子的积蓄。一是担心买错了，二是担心买贵了。

对于现在买房我觉得考虑几点：

1.为什么买房，刚性需求的人，为了结婚，为了孩子。必须买而且近半年想搞定，这些人应该干嘛，看房，没事就看房，多走走，挑一个合适的。然后价格的话，对比最近的成交，只要低于最近的成交，可以出手。如果你不是刚需，改善的话，现在建议你先卖，把自己的房子开始挂牌出售，然后找准时机卖了，慢慢再买。

2，对于现在手里有钱不知道该不该买，投资是不是合适。北京的房子肯定是个投资，至于什么时候出手买，告诉你，18年3月份开始看，6月份的时候如果合适了，就能出手。北京的价格谁也不敢说，只能半年一定。

其他的分析，要看宏观经济和房子细节，有其他问题想了解欢迎关注我。

首先很高兴回答这个问题。

首先我觉得买不买房最重要的事首先你有没有北京户口或者你能否解决你的北京户口问题。

1 如果你已经有了北京户口或者你的爱人是北京户口的话，可能大部分人都会选择在北京买房居住。无论是北京市里还是远郊区都是可以考虑的。因为只有解决北京户口的问题，你才能对你未来进行规划，比如将来孩子的教育问题，退休问题、医疗保障问题等等。

2 如果没有户口，将来不再北京发展成家的话，我觉得单纯是为了住，租房也可以。因为北京的房价目前还是比较贵，一般的白领买不起，比如我这样的，月收入1万多，相比于北京的房价还是杯水车薪，可能就不会选择买房，就会选自租房。下面是北京目前房价水平

感谢邀请。目前在京买房适合，在限购的一二线城市买房都是比较好的时机。

理由一，目前北京新商品房价和全国限购城市一样，不但没有涨而且还有下降。基本上处于2015年末2016年初的价格，相当于***年时间以来，房价是被摁住的。按照目前的物价和北京的定位，近3年不涨而且略降，是一件多么不容易的事儿啊。在限购帮你摁住房价三年不涨的情况下，此时入手，应该是不错的时机。

理由二，不炒房，自住，此时可以入手了。房住不炒，首都肯定是要认真贯彻下去的，观望以待房子大降价是不现实的，而且意义不大。要生活，要工作，要读书，要改善居住质量，不炒房，此时买房是比较恰当的。

无论何时，都该买！

北京属一线城市，投资一线城市的房子风险最低。房子属于不动产，保值增值能力最强，一线城市的房子，属稀缺资产，且一线城市的各项***都很香，所有的人都会争先恐后得聚集于此，房价不可能降下来！我2015年初6万多买的西二环的小房子，到现在单价已经10多万了！能力范围内的或者踮着脚能够着的，毫不犹豫的买。和朋友聊天，总结北京的购房经验，最后得出的结论都是“没买房的后悔没买，买了的后悔买小了！”

北京的房子，流通能力强，变现能力强，基本不会出现砸在手里的情况！比三四线或者环京的房子要抗跌得多！当然也比他们升值快，优势还是非常明显的！

因此，具备北京购房资格，可以闭着眼买，没错！

根据经济学原理，人们对于商品的支出花费不仅取决于当期的收入，还取决于对于未来收入的预期，以及对未来商品市场走势的预测。

买房者前期需要承受较大的经济压力，但是大多数买房者所寻求的是安定，因此买房在某些方面的优势是租房所不能比拟的。例如，买房者不需要担心时刻被催交租，也不需要担心房租涨价，而且把房子看作一项资产，他们通过一次性的支付获得了一笔具有升值空间的资产。

但是对于租房者来说，他们可以不需要担心手中的房子会贬值，也不需要为缴纳贷款而费神，租房剩下的钱还可以用来投资，以此来获得更大的收益。

个人建议是租房，多方考虑权衡利弊，选择最适合自己的方式～