武汉购房限购政策2016

1. 2018年武汉详细的限购政策是什么？

2018年武汉详细的限购政策是什么？

我来回答这个问题。

首先我介绍一下武汉2018年限购区域范围。限购区域包括武汉市的江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区，以及东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。这其中东西湖区所指的部分区域为金银湖、金银潭、吴家山片（京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河及宏图路以西）。江夏区所指的部分区域为纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片（江夏区107国道以东、沪蓉高速以北）。黄陂区所指的部分区域为盘龙城片（武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速以西、府河以北）。

再介绍一下限购政策及买房首付情况。如果是武汉市本市户籍，购买首套房，在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。在武汉市拥有1套住房（无论贷款结清与否），在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅（144平以上）首付比例不低于70%。在武汉市拥有2套及以上住房，不得在限购区域内购房。

如果是非本市户籍，买房条件是提供自购房之日起前2年(含2年)在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。在武汉无房无贷，购买首套房，在限购区域购房，首付比例不低于30%。在武汉市已经拥有1套及以上住房，不得在限购区域内购房。

在如何认定是否为武汉本市户籍的问题上，也有严格的划定标准。第一，购房人家庭成员为购房人本人、配偶及未成年子女。购房人家庭成员之一为本市户籍的，视为本市户籍居民家庭。第二，购房人持本市集体户口的，凭本人***(不含临时***)记载的发证机关所在地作为判断是否为本市户籍的依据。第三，购房人持军官证、士兵证、警官证(不含本地公安机关工作人员)的，原则上视同为本市居民。

如果是外地人购房，则需要提交以下资料：提交省直机关、企事业单位社会保险和工作单位证明。

希望以上我的回答能帮助大家。

1、限购区域江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区，以及东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。长江新城起步区内（东至武湖泵站河，南至长江北岸，西至滠水河、府河，北至江北铁路）限购限售