河南购房***政策

1. 郑州市目前限贷限购政策是什么？
2. 郑州11月份的房贷利率是多少？你觉得未来3个月会降吗？
3. 郑州的购房资格是什么？？

郑州市目前限贷限购政策是什么？

郑州目前限购限贷政策主要为2016-2017。

郑州市***发布住房限购通知，在市内五区、航空港区、郑东新区、经济开发区、高新区内，对以下两种类型家庭，限制向其销售180㎡以下的住房：拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，10月2日起实施。

10月3日　　郑州楼市调控再加码，限购后再限贷，要求拥有一套住房且未结清的，购买二套房首付最低为40%。

12月21日　　12月22日起，郑州调控再次升级，增加了180㎡以上房源的限购，外来人口的购买增加2年社保或纳税证明!

12月23日　　12月23日起，限贷升级，在限购区域内，居民的首次购房贷款比例仍为30%保持不变，居民家庭有购房贷款记录、但申请***购房时实际没有住房，或者已拥有1套住房、无论有无购房***记录，再次购买普通住房，均按照60%的首付比例执行，其中，房屋的套数以郑州市房管部门出具的相关材料为依据。

2017年2月10日　　郑州住宅限购出台操作细则，对本市非限购区域的社保证明及补缴后符合购房前3年内连续缴纳24个月条件的予以认可，出现未交存现象的，无论时间长短均从重新缴纳计起。

2017年3月18日　　凡属补缴且补缴日期在2017年3月17日之后的社会保险证明、个人所得税完税凭证不再作为购房的有效凭证。

郑州11月份的房贷利率是多少？你觉得未来3个月会降吗？

不涨就是降，涨得慢也是降，***如现在13000一平，三个月后13500谁又能说是涨还是降，别忘了通货膨胀因素，钱越来越不值钱了，但大方向明面肯定是涨得，至于以后的15000跟现在的13000哪个值钱就不好说了。

朋友们好！说到郑州的房地产，2017年之前，不温不火，但近两年来，却成为了后起之秀，黄河滩上也盖满了高楼大厦！据了解，郑州的房贷利率有可能是全国最高！达到了5.96%！购房朋友们普遍反映，利率上浮达20%到30%！不可谓不高啊！但仍然有许多，省内其他地市朋友，前往郑州大力购房…

首先来看一下郑州房贷，近两年的走势！去年初也就是17年，年初利率还有打折，平均在九折左右，但是到下半年，年底基本上没有了折扣！而2018年，郑州房贷利率开始上涨，并且领跑！从取消折扣到涨10%，接着上涨为10%到20，下半年已达30%…利息将近6%

分析一下郑州房贷的走势！

从房贷的历史总体水平来看，目前的房贷并不算高！

从房地产周期，利率走势分期目前处于加息周期，房贷利率下降的空间基本封堵！甚至不排除还有上涨的可能！

综合来看，郑州作为一座商城，它的房价目前较为稳健！而房贷利率受多种因素影响，结合房贷利率历史水平，走势分析，短期内，甚至中期，内房贷利率上浮的水平很难下降！而且，一旦央行正式加息，有可能对房贷利率起到推动作用…刚需的朋友可以斟酌考虑，投资性购房的朋友建议观望…

11月份的房贷利率具体多少我不太清楚。

小编的朋友是9月底办理的***，最开始选择的是建行，建行上浮到30%了，换了光大银行，上浮25%。

但是听说也有邻居是建行27%办下来的。

最近要买房子的朋友说，已经上浮是30%了。

郑州的购房资格是什么？？

外地人在郑州买房政策

　　第一：外地人(非本地居民)在郑州购房。如不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，银行不得向上述非本地居民提供按揭***。

　　第二：如能提供一年以上当地纳税证明或这回保险缴纳证明，可按二套房***处理。

　　第三：无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭暂停在人口过密区域购房，只能在其他区域新购1套商品住房。

　　第四：能提供在本市1年以上缴税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭在人口过密区域或其他区域暂定只能新购1套商品住房。