保定限购房政策解读,保定限购房政策解读最新

1. 保定限购是什么人限购？
2. 保定蠡县的人可以在保定市区买房吗？

保定限购是什么人限购？

保定房屋限购，目前主要是莲池区、竞秀区和高新区，这三个区房屋限购

具体限购政策，楼主可以参考下面哒~

一、调整居民购房政策（一）暂停向拥有主城区3套及以上的本市户籍居民家庭出售主城区新建商品住房及二手住房。（二）暂停向拥有主城区1套及以上的非本市户籍居民家庭出售主城区新建商品住房及二手住房。二、调整差别化住房公积金贷款政策（一）居民家庭在主城区购买首套普通住房（首套普通住房系指居民家庭名下无住房、且无商业性住房贷款或公积金住房贷款记录），申请公积金***最低首付款比例不低于30%;拥有1套住房或有商业性或有公积金住房***记录的居民家庭，在主城区再次购买普通住房的，申请公积金***最低首付款比例不低于60%。（二）暂停向使用过2次及以上住房公积金个人住房***的职工发放住房公积金个人住房***。（三）暂停异地住房公积金个人住房***。三、完善差别化住房信贷政策根据中国人民银行有关规定，经河北省市场利率定价自律委员会商定，对差别化住房信贷政策作以下要求：（一）在主城区无住房且无商业性住房***、公积金住房***记录的本市户籍居民家庭，在主城区首次购买普通住房，申请商业性个人住房***的，首付款比例不低于30%;在主城区拥有1套住房或有商业性住房***记录或有公积金住房***记录的本市户籍居民家庭，在主城区购买普通住房，申请商业性个人住房***的，首付款比例不低于50%。（二）在主城区无住房且无商业性住房***、公积金住房***记录的非本市户籍居民家庭，在主城区首次购买普通住房，申请商业性个人住房***的，首付款比例不低于40%;在主城区无住房，但有商业性住房***记录或公积金住房***记录的非本市户籍居民家庭，在主城区首次购买普通住房，申请商业性个人住房***的，首付款比例不低于60%。（三）对在主城区购买第3套及以上住房的居民家庭，暂停办理商业性个人住房***。

（四）对引进的外来人才、取得居住证且自申请购房之日起前2年内在保定市累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险（城镇社会保险）的非本市户籍居民家庭，凭有关证明文件参照执行本市户籍居民家庭购房信贷政策。

四、严格商品住房价格管理（一）商品房经营者在办理商品住房预售许可证或现售备案手续前，对全部房源须向市价格主管部门进行一次性价格（一房一价）备案。备案价格应科学合理，不可明显高于周边同品质、同类型在售商品住房价格，经市价格主管部门审核备案后，60日内不予受理上调备案价格的申请。市住建、统计部门配合提供不同区域的商品住房参考价格。（二）商品房经营者持价格备案证明文件向市住建部门提出办理预售许可或现售备案申请，在取得预售许可证或办理现售备案后要在10日内一次性公开全部销售房源及每套房屋价格。销售过程中应在商品房交易场所的醒目位置放置标价牌、价目表和价格手册，有条件的可同时***取电子信息屏、多媒体终端或电脑查询等方式明码标价。（三）商品房经营者实际销售价格高于备案价格的，市住建部门停止办理商品房预售合同登记备案手续。（四）本意见实施前，已办理商品住房预售许可的开发项目但尚未出售的住房，自本意见实施之日起，市住建部门先行暂停该项目商品房预售合同网签系统。商品房经营者应在30日内向市价格主管部门申请进行价格备案，并将备案证明文件报市住建部门后，方可再次使用商品房预售合同网签系统。

政策执行过程中涉及购买新建商品住房、二手住房以及申请个人住房按揭***的时间，均以住房合同网签时间为准。

保定蠡县的人可以在保定市区买房吗？

保定蠡县的人为什么不能再市区买房？这个问题有必要问吗？当然是可以的但是要考虑是不是首套房，如果是是首套房的还可以用***的方式按揭购买，如果不是首套房那就不能用***和公积金，而且要是还要迁户口到保定市来的话，就必须看一看你买房的时候询问清是不是带户口，而且你的户口必须是城市户口不能是农业户口这样就可以办理买房加过户。而且现在在保定市区买房可不是一个小数目，平均每平米都过万，但是现在的房价已经有一些回落，这个时间段也是比较的适合买房，而且蠡县的的房价这些日子涨的非常的块已经突破了万元大关，但是蠡县的经济收入却跟不上物价的上涨，所以蠡县人要在保定市市区买房的话一定要考虑好之后的就业和发展问题。政策方面没有限制，蠡县人可以放心在保定买房。

当时可以，且不需要单独缴纳社保，但是雄安和定州是需要在主城区上社保的，现阶段受到雄安的影响，主城限购，保定房价趋于稳定了，12000左右可以买，刚需的话建议趁早上车，雄安新区大势所趋，未来保定房价肯定会涨，买房趁早！